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30900 SAINT-CESAIRE Local commercial | 28 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 28 m² | Négociable | 188,57 € HT-HC/m²/an 15,71 € HT-HC/m²/mois 5 280 € HT-HC/an 440,00 € HT-HC/mois |
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- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 24,86 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 696,00 € /an 58,00 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR SAINT-CESAIRE , 30900
| Espace total disponible | 28 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 28 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Location local commercial à Nîmes, Quartier Saint Césaire Description du bien :Nous vous proposons à la location un magnifique local commercial de 28 m², situé en rez-de-chaussée dans le quartier dynamique de Saint Césaire, à proximité immédiate du CHU, des établissements universitaires et des transports en commun. Le local se compose de : - Un accueil lumineux et spacieux d'environ 15m², parfait pour recevoir vos clients - Un bureau d'environ 10m² pour vos rendez-vous professionnels. - Une salle d'eau composée d'une douche et d'un WCCaractéristiques et avantages : - Loyer : 440 Euros HT/mois - Charges : 58 Euros HT/mois (eau et une partie de la taxe foncière) - Stationnement : nombreux stationnement gratuit à proximité - Possibilité d'enseigne et panneau publicitaire au dessus de la vitrine. - Climatisation pour un confort optimal.Pour plus de renseignement, contactez-nous rapidement pour plus de détails et visite au 04.65.78.10.00
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"30900 SAINT-CESAIRE"
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