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22000 Saint-Brieuc Bureau | 209 m² | À louer

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  • 71,77 € HT-HC/m²/an 5,98 € HT-HC/m²/mois 15 000 € HT-HC/an 1 250 € HT-HC/mois
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  • Taxe foncière :
    19,41 € /m²/an 1,62 € /m²/mois 4 057 € /an 338,08 € /mois
  • Charges locatives :
    14,35 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 209 m² Négociable 71,77 € HT-HC/m²/an 5,98 € HT-HC/m²/mois 15 000 € HT-HC/an 1 250 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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209 m²
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Négociable
Loyer
71,77 € HT-HC/m²/an 5,98 € HT-HC/m²/mois 15 000 € HT-HC/an 1 250 € HT-HC/mois
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Bureau
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Maintenant

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Surface 209 m²
Durée Négociable
Loyer 71,77 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,35 € /m²/an 1,20 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,41 € /m²/an 1,62 € /m²/mois 4 057 € /an 338,08 € /mois

Aperçu du bien

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la LOCATION Un local à usage professionnel sur deux niveaux d'une surface totale d'environ 209m² : - 2 entrées au RDC (accès PMR) - 1 entrée à l'étage via les parties communes : accès ascenseur - Bureaux cloisonnés - Environ 100m² par niveaux - WC - Baie de brassage Loyer annuel : 15 000Euros HT HC, soit 1 250 Euros HT HC /mois Honoraires location = 4 500Euros HT divisé par 2 entre preneur et bailleur (15% bailleur et 15% preneur HT du loyer HT HC) Disponible également à la vente : 150 000Euros net vendeur Honoraires vente = 12 000Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur) Pour plus d'informations : contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39118676

  • Date de mise sur le marché: 17/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22000 Saint-Brieuc

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