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22000 Saint-Brieuc Local d’activités | 115–1 205 m² | À louer

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  • 225 m²
  • 3/6/9
  • 90,01 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 20 252 € HT-HC/an 1 688 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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  • 175 m²
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau 01 225 m² 3/6/9 90,01 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 20 252 € HT-HC/an 1 688 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau 02 175 m² 3/6/9 90,01 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 15 752 € HT-HC/an 1 313 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau 03 115 m² 3/6/9 90,01 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 10 351 € HT-HC/an 862,60 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 690 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 69 000 € HT-HC/an 5 750 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

Bureau 01

Surface
225 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,01 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 20 252 € HT-HC/an 1 688 € HT-HC/mois
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Local d’activités
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90,01 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 15 752 € HT-HC/an 1 313 € HT-HC/mois
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115 m²
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3/6/9
Loyer
90,01 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 10 351 € HT-HC/an 862,60 € HT-HC/mois
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Négociable
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 69 000 € HT-HC/an 5 750 € HT-HC/mois
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Bureau 01

Surface 225 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,01 € HT-HC/m²/an
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Bureau 02

Surface 175 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,01 € HT-HC/m²/an
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Bureau 03

Surface 115 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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RDC

Surface 690 m²
Durée Négociable
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

L'Immobilière d'Entreprise Côtes d'Armor, vous propose, à la location, 3 cellules d'activités allant de 175 à 400 m². Elles sont réparties comme suit : Cellule 1 : 225 m² en RDC + 175 m² de mezzanine = 400 m² Cellule 2 : 175 m² en RDC Ces 2 cellules sont livrées brutes de béton, fluides en attente, avec porte sectionnelle. Quelques places de parking privatives en face. Une 3ème cellule est aménageable avec 115 m² en RDC et un étage de 151 m², adapté à des bureaux. Travaux à prévoir. DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
1960 - 1969

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39108245

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22000 Saint-Brieuc

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