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22000 Saint-Brieuc Bureau | 53–205 m² | À louer

Espaces de bureaux Bretagne Saint-Brieuc 22000 Saint-Brieuc - Bureau à Louer - 205 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 53 m²
  • 3/6/9
  • 254,72 € HT-HC/m²/an 21,23 € HT-HC/m²/mois 13 500 € HT-HC/an 1 125 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,81 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 202,07 € /an 16,84 € /mois
  • Espace en excellent état
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 97 m²
  • 3/6/9
  • 193,47 € HT-HC/m²/an 16,12 € HT-HC/m²/mois 18 840 € HT-HC/an 1 570 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,81 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 371,28 € /an 30,94 € /mois
  • Espace en excellent état
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 2e étage
  • 54 m²
  • 3/6/9
  • 100,74 € HT-HC/m²/an 8,39 € HT-HC/m²/mois 5 460 € HT-HC/an 455,00 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Charges locatives :
    3,81 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 206,65 € /an 17,22 € /mois
  • Espace en excellent état
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 53 m² 3/6/9 254,72 € HT-HC/m²/an 21,23 € HT-HC/m²/mois 13 500 € HT-HC/an 1 125 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 97 m² 3/6/9 193,47 € HT-HC/m²/an 16,12 € HT-HC/m²/mois 18 840 € HT-HC/an 1 570 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 54 m² 3/6/9 100,74 € HT-HC/m²/an 8,39 € HT-HC/m²/mois 5 460 € HT-HC/an 455,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
53 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
254,72 € HT-HC/m²/an 21,23 € HT-HC/m²/mois 13 500 € HT-HC/an 1 125 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
97 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
193,47 € HT-HC/m²/an 16,12 € HT-HC/m²/mois 18 840 € HT-HC/an 1 570 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
54 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,74 € HT-HC/m²/an 8,39 € HT-HC/m²/mois 5 460 € HT-HC/an 455,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
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Maintenant

RDC

Surface 53 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
254,72 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,81 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 202,07 € /an 16,84 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
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  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 97 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
193,47 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,81 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 371,28 € /an 30,94 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

2e étage

Surface 54 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,74 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    3,81 € /m²/an 0,32 € /m²/mois 206,65 € /an 17,22 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Situé proche de la gare de Saint-Brieuc et du centre-ville, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un ensemble immobilier de bureaux d'une surface totale d'environ 180m² composé de : - Au RDC : Un bureau avec mezzanine surface totale d'environ 27,95m² - Au R+1 = 4 bureaux ( 32,14m² / 13,15m² / 19,65m² / 22,32m² ) + dégagement et douche = 97,38m² - Au R+2 = Une cuisine d'environ 15,11m² / Bureau environ 34,31m² et dégagement = 54,20m² Avantages : - Accès immédiat à la gare SNCF - Proche parkings - Surface divisibles à partir de 13.15m² Plateau de bureau situé dans un ensemble immobilier de 180m² environ : surface plus grande ou plus petite disponible à la location : loyer de 175Euros/m²/an HT HC Loyer : 2 625 Euros/mois HT/HC soit 31 500Euros/an Honoraires location : 9 450Euros HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 2 96 60 73 80

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  • ID de l’annonce: 37772266

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22000 Saint-Brieuc

Ce Bureau situé à 22000 Saint-Brieuc est actuellement disponible à la louer. Contactez Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise pour plus d’informations.

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Bureau dans Saint-Brieuc à louer Photo intérieure– Image 1 sur 7
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un espace de travail.
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Un espace lumineux et moderne, parfait pour votre confort.
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Espace lumineux avec rangement intégré et parquet moderne.
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Espace lumineux idéal pour un projet créatif ou professionnel.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Saint-Brieuc à louer Photo intérieure– Image 6 sur 7
Espace lumineux avec un design moderne et fonctionnel.
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"22000 Saint-Brieuc"

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