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22000 Saint-Brieuc Bureau | 234–1 010 m² | À louer

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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 388 m²
  • Négociable
  • 99,90 € HT-HC/m²/an 8,32 € HT-HC/m²/mois 38 760 € HT-HC/an 3 230 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    120,00 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 46 560 € /an 3 880 € /mois
  • 1er étage
  • 388 m²
  • Négociable
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 34 920 € HT-HC/an 2 910 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    120,00 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 46 560 € /an 3 880 € /mois
  • 2e étage
  • 234 m²
  • Négociable
  • 87,18 € HT-HC/m²/an 7,26 € HT-HC/m²/mois 20 400 € HT-HC/an 1 700 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    120,00 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 28 080 € /an 2 340 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 388 m² Négociable 99,90 € HT-HC/m²/an 8,32 € HT-HC/m²/mois 38 760 € HT-HC/an 3 230 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 388 m² Négociable 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 34 920 € HT-HC/an 2 910 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 234 m² Négociable 87,18 € HT-HC/m²/an 7,26 € HT-HC/m²/mois 20 400 € HT-HC/an 1 700 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
388 m²
Durée
Négociable
Loyer
99,90 € HT-HC/m²/an 8,32 € HT-HC/m²/mois 38 760 € HT-HC/an 3 230 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
388 m²
Durée
Négociable
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 34 920 € HT-HC/an 2 910 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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2e étage

Surface
234 m²
Durée
Négociable
Loyer
87,18 € HT-HC/m²/an 7,26 € HT-HC/m²/mois 20 400 € HT-HC/an 1 700 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

Surface 388 m²
Durée Négociable
Loyer 99,90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    120,00 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 46 560 € /an 3 880 € /mois

1er étage

Surface 388 m²
Durée Négociable
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    120,00 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 46 560 € /an 3 880 € /mois

2e étage

Surface 234 m²
Durée Négociable
Loyer 87,18 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    120,00 € /m²/an 10,00 € /m²/mois 28 080 € /an 2 340 € /mois

APERÇU DU BIEN

Situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité de la vallée du Gouët, Orpi Triskell Habitat et Entreprise vous propose à la location un immeuble de bureaux de 1 010m² au total sur 3 niveaux divisibles à partir de 85m² - Accès rapide à la RN12 et au port du Légué - Localisation idéale dans le centre-ville à seulement 2min à pied des tous les commerces - Bureaux situés au R+2 - Places de parking privatives en fonction des surfaces louées dans un parc de 1 420m² - Plusieurs surfaces disponibles au sein de cet immeuble de bureaux - Travaux autorisés pour adapter vos bureaux à votre goût Disponibilité immédiate. Loyer pour l'ensemble du bâtiment : 94 080Euros/an soit 7 840Euros/mois HT HC Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 28 224Euros HT Pour plus d'informations contacter l'agence ORPI PRO Saint-Brieuc : triskell.st-brieuc@orpi.com / 02.96.60.73.80

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36974805

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22000 Saint-Brieuc

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