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22000 Saint-Brieuc Local d’activités | 395 m² | À louer

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • 395 m²
  • 3/6/9
  • 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 33 575 € HT-HC/an 2 798 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 395 m² 3/6/9 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 33 575 € HT-HC/an 2 798 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
395 m²
Durée
3/6/9
Loyer
85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 33 575 € HT-HC/an 2 798 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 395 m²
Durée 3/6/9
Loyer 85,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Situé à proximité immédiate de la RN12, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de la zone commerciale de Langueux, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose : Un local d'activité NEUF à la LOCATION d'une surface d'environ 395m² - Porte sectionnelle motorisée - Hauteur sous plafond d'environ 6m - Trappes de désenfumage - Isolation double peau - Brut de béton, fluides en attente - Fenêtres permettant de créer des bureaux en RDC ou mezzanine - 11 places de stationnement privativesLoyer : 85Euros/m²/an soit 33 575Euros HT HC/an Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36970639

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22000 Saint-Brieuc

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