95350 Saint Brice Sous Foret Industriel/Logistique | 355 m² | À louer

Réseau-Brokers vous propose à la location à Saint-Brice-sous-Forêt (95), un local d'activités/stockage avec bureaux d'accompagnement de 355 m² composé comme suit: - Entrepôt: 310 m² - Bureaux: 45 m² * Caractéristiques : - Porte sectionnelle motorisée : 4,5 m (h) x 4 m (l) - Accès poids lourds - Hauteur : 6,8m - 3 parkings extérieurs véhicules légers - Aérothermes - Puissance électrique : 36 KVA - Un site clos avec portails - Vidéosurveillance - Charges au sol : 3T/m² - Disponibilité : immédiate * Accessibilité: - D301: 2 mn - N 104 (francilienne): 8 mn - A16:: 9 mn - Cergy/Aéroport Roissy CDG: 22 mn - Paris-Porte de la Chapelle: 30 mn * Conditions financières : - Loyer mensuel hors taxes - hors charges: 3.550 euros - Charges locatives mensuelles HT: 477 euros - Taxes foncières annuelles HT: 4.500 euros - Taxes Idf bureaux annuelles HT: 260 euros - Taxes parkings annuelles HT: 135 euros - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Honoraire à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC Loyers et charges payables par trimestre d'avance et taxes facturées au réel une fois par an. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 390 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717