22800 Saint-Brandan Local commercial À vendre 160 000 € (533,33 €/m²)

Situé à Saint-Brandan, ORPI PRO vous présente à la VENTE : Idéalement situé à Saint-Brandan, à mi-chemin entre le centre-ville (à seulement 3 minutes) et la zone commerciale de la Villeneuve (à 5 minutes), cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet professionnel ou un investissement. D'une surface d'environ 300 m², ce bien à usage commercial se compose de : Au rez-de-chaussée : Un bar Deux salles de restaurant Une cuisine encore en activité Une chambre froide Un espace de stockage Un WCÀ l'étage (R+1) : Un espace habitation à rafraîchir, idéal en logement de fonctionEn complément : Une caveDeux opportunités s'offrent à vous : Projet professionnel Relancez une activité de restauration ou de traiteur dans un établissement déjà équipé et prêt à exploiter. Profitez également d'un logement sur place à personnaliser selon vos besoins. Projet d'investissement Donnez une seconde vie à cet ancien restaurant et exploitez tout son potentiel en investissement locatif ou en transformation. Prix de vente : 160 000 Euros net vendeur Honoraires : 11 200 Euros HT à la charge de l'acquéreur (7 % HT) Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc 02 96 60 73 80 triskell.st-brieuc@orpi.com - Cave - Frigo positif - Immeuble en pierre de taille - Parking Extérieur