63200 Saint-Bonnet-près-Riom Industriel/Logistique 750 m² À vendre 550 000 € (733,33 €/m²)

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un ensemble immobilier à usage d'entrepôts avec bureaux d'environ 750 m2, situé au coeur de la ZAC DU GRAND CHIROL aux portes de RIOM, à proximité de l'A71 et l'A89 !
Ensemble immobilier professionnel indépendant sur une parcelle de 1906 m2 composé :
- d'un espace administratif d'environ 250 m2 : une salle d'accueil très lumineuse (pouvait faire office également de showroom ou de local commercial) et de bureaux / salles de réunion.
- De sanitaires, de vestiaires avec douche.
- D'un atelier et d'un espace de stockage d'environ 250 m2.
- D'un autre espace de stockage d'environ 250 m2.
L'ensemble se compose de bâtiments d'activité de type artisanal/industriel, avec façades en bardage métallique et larges surfaces vitrées en façade, permettant une bonne visibilité depuis la voirie.
L'ensemble bénéficie d'une bonne accessibilité, d'une cour bitumée avec stationnements et de volumes d'activité exploitables, avec un état général d'usage.
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- Brut de béton
- Brut de décoffrage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Espace extérieur privatif
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Vitrine
- LA PARTIE TERTIAIRE comprend :
- des bureaux aménagés, lumineux et en état d'usage,
- avec sols en revêtement imitation parquet ou carrelage selon les zones,
- murs peints, plafonds suspendus ou plafonds techniques, éclairage par dalles lumineuses et climatisation réversible visible dans certains bureaux
- LA PARTIE ACTIVITE comprend :
- 2 volumes d'atelier / stockage de bonne hauteur, à structure métallique, avec sols béton, bardage intérieur, éclairage industriel et accès.
- Raccordement au réseau d'assainissement collectif.