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5 Rue André Citroën Local d'activités 3 028 m² À vendre 63118 Cébazat
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
11 599 €
|
4,18 €
|
| Taxe bureaux |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
11 599 €
|
4,18 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 11 599 € |
| Annuel par m² | 4,18 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 599 € |
| Annuel par m² | 4,18 € |
Informations sur l’immeuble
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente | Surface utile brute | 3 028 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2007 |
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Surface utile brute | 3 028 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
À propos 5 RUE ANDRÉ CITROËN , CÉBAZAT, PDD 63118
Cébazat zone de Ladoux, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 3028 m² comprenant un atelier d'une surface d'environ 2650 m² et 340 m² de bureaux Le site bénéficie d'équipements adaptés : - Deux grandes portes sectionnelles facilitant les flux logistiques. - Un quai de chargement pour les opérations de manutention. - Deux ponts roulants de 20 tonnes chacun, idéals pour les activités nécessitant de la levée lourde. - 32 places de stationnement dédiées. Bâtiment indépendant, offrant une implantation stratégique au coeur de la zone de Ladoux. Possibilité vente Prestations - équipements : - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Compresseur - Dépôt chauffé : Radiant gaz - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 8 M - Nbre Parkings extérieurs : 32 - Pont roulant - Pont Roulant : 2 : 20 tonnes chacun - portail électrique - Porte sectionnelle électrique : 4.5 de haut x 4 m - Portes plain-pied : 2 - Portes Quai niveleur : 1 - Type de charpente : Métallique - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : non concerné - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : non concerné - Plan d'exposition des bruits : non concerné Loyer annuel : HT : 204000 Euros Charges annuelles : 1349 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Compresseur - Dépôt chauffé : Radiant gaz - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 8 M - Nbre Parkings extérieurs : 32 - Pont roulant - Pont Roulant : 2 : 20 tonnes chacun - portail électrique - Porte sectionnelle électrique : 4.5 de haut x 4 m - Portes plain-pied : 2 - Portes Quai niveleur : 1 - Type de charpente : Métallique - Informations ERRIAL : - Risque technologique / minier / naturel : non concerné - Zone de sismicité : 3/5 - Zone Radon : non concerné - Plan d'exposition des bruits : non concerné
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 028 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 028 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 028 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Arthur Loyd Clermont-Ferrand
Présenté par
5 Rue André Citroën
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