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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 725 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 65 250 € HT-HC/an 5 438 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 26 100 € /an 2 175 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 20 à 61 personnes
  • Lumière naturelle
  • RDC
  • 786 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 70 740 € HT-HC/an 5 895 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 28 296 € /an 2 358 € /mois
  • Convient pour 22 à 66 personnes
  • Lumière naturelle
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • RDC
  • 889 m²
  • 3/6/9
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 71 120 € HT-HC/an 5 927 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 32 004 € /an 2 667 € /mois
  • Entreposage sécurisé
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 362 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 32 580 € HT-HC/an 2 715 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    35,96 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 13 018 € /an 1 085 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Lumière naturelle
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 725 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 65 250 € HT-HC/an 5 438 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 786 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 70 740 € HT-HC/an 5 895 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 889 m² 3/6/9 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 71 120 € HT-HC/an 5 927 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage 362 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 32 580 € HT-HC/an 2 715 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
725 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 65 250 € HT-HC/an 5 438 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
786 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 70 740 € HT-HC/an 5 895 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface
889 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 71 120 € HT-HC/an 5 927 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
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1er étage

Surface
362 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 32 580 € HT-HC/an 2 715 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface 725 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 26 100 € /an 2 175 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 20 à 61 personnes
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle

RDC

Surface 786 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 28 296 € /an 2 358 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 22 à 66 personnes
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Surface 889 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 32 004 € /an 2 667 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entreposage sécurisé

1er étage

Surface 362 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    35,96 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 13 018 € /an 1 085 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle

Aperçu du bien

Au sein du parc des Algorithmes dans le bâtiment "Le Thalès" d'une surface totale de 6 220 m², nous vous proposons la location de plusieurs lots disponibles à usage d'activités et bureaux bénéficiant du RIE sur le site. Restaurant inter-entreprises sur le site Deux ascenseurs Moquette Faux plafond Surface RDC : 1511 m² Equipements entrepôts : Activités en rez-de-jardin Climatisation par cassettes indépendantes Ossature : Béton Murs périmétriques : Siporex Situation/Transports : Tgv Massy Route N118 Autoroute A10 Bus Bus Liaison Bus ligne EXPRESS 91-10 "Algorithmes" RER Massy-Palaiseau (B,C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Garderie
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Service de restauration
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38765317

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91190 Saint-Aubin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 THALES Bureaux 361,6 Immédiate 90 m²/an HT HC 36 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
RdcG THALES Bureaux 725 Immédiate 90 m²/an HT HC 36 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
RdcD THALES Bureaux 786 Immédiate 90 m²/an HT HC 36 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
RdJ THALES Activités 889 Immédiate 80 m²/an HT HC 36 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
THALES Parkings - 400 U/an HT HC A la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans Indice ILAT
Total 2 761,6 m²
38 extérieur(s)
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