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91190 Saint-Aubin 20–2 761 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Essonne 91190 Saint-Aubin - Bureau à Louer - 2 762 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 725 m²
  • 3/6/9
  • 126,00 € HT-HC/m²/an 10,50 € HT-HC/m²/mois 91 350 € HT-HC/an 7 613 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,42 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 7 554 € /an 629,51 € /mois
  • Convient pour 20 à 61 personnes
  • Climatisation centrale
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 26 825 € /an 2 235 € /mois
  • Taxe bureaux :
    9,30 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 6 743 € /an 561,88 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds suspendus
  • RDC
  • 786 m²
  • 3/6/9
  • 126,00 € HT-HC/m²/an 10,50 € HT-HC/m²/mois 99 036 € HT-HC/an 8 253 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,42 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 8 190 € /an 682,47 € /mois
  • Convient pour 22 à 66 personnes
  • Climatisation centrale
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 29 082 € /an 2 424 € /mois
  • Taxe bureaux :
    9,30 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 7 310 € /an 609,15 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds suspendus
  • RDC
  • 889 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 80 010 € HT-HC/an 6 668 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,42 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 9 263 € /an 771,91 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 32 893 € /an 2 741 € /mois
  • Taxe bureaux :
    9,30 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 8 268 € /an 688,98 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • 1er étage
  • 362 m²
  • 3/6/9
  • 126,00 € HT-HC/m²/an 10,50 € HT-HC/m²/mois 45 612 € HT-HC/an 3 801 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,42 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 3 772 € /an 314,32 € /mois
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Climatisation centrale
  • Charges locatives :
    36,96 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 13 379 € /an 1 115 € /mois
  • Taxe bureaux :
    9,30 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 3 367 € /an 280,55 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds suspendus
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 725 m² 3/6/9 126,00 € HT-HC/m²/an 10,50 € HT-HC/m²/mois 91 350 € HT-HC/an 7 613 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 786 m² 3/6/9 126,00 € HT-HC/m²/an 10,50 € HT-HC/m²/mois 99 036 € HT-HC/an 8 253 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 889 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 80 010 € HT-HC/an 6 668 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage 362 m² 3/6/9 126,00 € HT-HC/m²/an 10,50 € HT-HC/m²/mois 45 612 € HT-HC/an 3 801 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
725 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
126,00 € HT-HC/m²/an 10,50 € HT-HC/m²/mois 91 350 € HT-HC/an 7 613 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
786 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
126,00 € HT-HC/m²/an 10,50 € HT-HC/m²/mois 99 036 € HT-HC/an 8 253 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
889 m²
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3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 80 010 € HT-HC/an 6 668 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
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1er étage

Surface
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3/6/9
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HT-HC: Hors charges et taxes
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TTC-HC: Taxes comprises
126,00 € HT-HC/m²/an 10,50 € HT-HC/m²/mois 45 612 € HT-HC/an 3 801 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
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RDC

Surface 725 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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126,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 26 825 € /an 2 235 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    9,30 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 6 743 € /an 561,88 € /mois
  • Taxe foncière :
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RDC

Surface 786 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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126,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 29 082 € /an 2 424 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    9,30 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 7 310 € /an 609,15 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,42 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 8 190 € /an 682,47 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 22 à 66 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus

RDC

Surface 889 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 32 893 € /an 2 741 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    9,30 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 8 268 € /an 688,98 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,42 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 9 263 € /an 771,91 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds suspendus

1er étage

Surface 362 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
126,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,96 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 13 379 € /an 1 115 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    9,30 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 3 367 € /an 280,55 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,42 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 3 772 € /an 314,32 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 31 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus

Aperçu du bien

Dans un parc tertiaire dynamique, au coeur du Plateau de Saclay, Immprove vous propose des locaux d'activités et de bureaux à la location dans un bâtiment mixte en R+2. Restaurant inter-entreprise et crèche dans le parc. Nombreux parkings intérieurs et extérieurs. Accès livraisons. Transports : lignes de bus 9, 11, 91-06, 91-10. Accès routiers N118, A10. Au pied de la future ligne de Métro ligne 18. Locaux en bon état . Bureaux cloisonnés . Climatisation . Chauffage électrique . Câblage . Faux plafond Immeuble indépendant Surface RDC : 2400 m²

  • Garderie
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Service de restauration
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 33

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  • ID de l’annonce: 38222213

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91190 Saint-Aubin

Ce Bureau situé à 91190 Saint-Aubin est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Guyancourt pour plus d’informations.

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Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour vos visiteurs.
Bureau dans Saint-Aubin à louer Photo intérieure– Image 2 sur 10
Un hall moderne avec ascenseurs et un design accueillant.
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Espace lumineux avec un design moderne et coloré, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace lumineux et adaptable, idéal pour créer un environnement de travail inspirant.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour bureaux ou activités professionnelles.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, parfait pour un environnement de travail moderne.
Bureau dans Saint-Aubin à louer Photo intérieure– Image 7 sur 10
Espace moderne et lumineux, idéal pour un projet ambitieux.
Bureau dans Saint-Aubin à louer Photo intérieure– Image 8 sur 10
Espace lumineux et modulable, idéal pour bureaux ou ateliers.
Bureau dans Saint-Aubin à louer Photo intérieure– Image 9 sur 10
Espace lumineux à aménager selon vos besoins.
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1 1 Bureaux 361,6 Immédiate 126 m²/an HT HC 37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 1 Bureaux 786 Immédiate 126 m²/an HT HC 37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 1 Bureaux 725 Immédiate 126 m²/an HT HC 37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDJ 1 Activités 889 Immédiate 90 m²/an HT HC 37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 761,6 m²
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