27600 Saint-Aubin-sur-Gaillon 117-1 466 m² | À vendre

Accès direct A13, entre Ile de France et Normandie, un bâtiment industriel récent et bien équipé, avec quai de chargement Situé sur une ZAC au pied de l'autoroute A13 entre Rouen et Paris, 1 local industriel de 2017 d'une superficie totale d'env 2 920 m2 sur une parcelle d'env 10 000 m2, composé de : Local de stockage et de production de 2 575 m2 SHON: Ossature et charpente métallique - Toiture bac acier double peau avec exutoires de fumées - Bardage acier double peau - Mur coupe feu entre le stockage et la production - Dalle béton Plateau de bureau 228 m2 SHON : Faux plafond, cloison placo, revêtement de sol carrelage et pvc Mezzanine de stockage 136 m2 SHON: Plancher béton et garde corp. Charge de 300kg/m2 Locaux technique d'env 117 m2: Chaufferie, TGBT, local compresseur Terrain clos de grillage et fermé par portail électrique coulissant de 8m. Aire de manoeuvre PL Hauteur partie stockage d'env 10m sous poutre ... Local de stockage et de production: 1 porte sectionnelle de plain-pied avec rampe, 2 quais niveleurs, exutoires de fumées, 2 portes intermédiaires coupe feu (stockage/production) , 4 issues de secours. Bureau de quai avec sanitaire, auvent latéral de stockage déchet. Plateau de bureaux et locaux sociaux RDC: Sanitaires et douches, vestiaires H/F, 1 espace d'accueil, 1 salle de réunion, 4 bureaux, 1 local d'archives, 1 salle d'informatique, 1 réfectoire.. Chauffage électrique et climatisation, huisseries alu double vitrage, éclairage pavé led avec détecteur de présence Mezzanine : Escalier métallique Autres équipements : Système de chauffage avec récupérateur / répartiteur de chaleur Immeuble indépendant Surface RDC : 2784 m² Situation/Transports : Autoroute A13