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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Annuel Annuel par pi²
Taxes 16 847 € -
Frais d’exploitation - -

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes
Annuel 16 847 €
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Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des frais
Annuel 16 847 €
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Informations sur l’immeuble

Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Surface utile brute 3 930 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos SAINT-ANDRÉ-DE-CORCY, 01390

Sur un terrain indépendant et clos de 11 209 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités bénéficiant d'une grande hauteur d'une surface totale d'environ 3 930 m² comprenant 2987 m² en RDC, une mezzanine de stockage d'environ 370 m², 495 m² de bureaux et un logement de fonction de 78 m². MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location à Saint-André-de-Corcy, sur un terrain indépendant et clos de 11 209 m², un bâtiment d'activités bénéficiant d'une grande hauteur d'une surface totale d'environ 3 930 m² comprenant 2987 m² en RDC, une mezzanine de stockage d'environ 370 m², 495 m² de bureaux et un logement de fonction de 78 m². Disponible immédiatement ! Accès de plain-pied / Accès semi Portes sectionnelles Nombreux parking extérieurs Charpente lamellée-collée Hauteur la plus basse dans la partie activité : 8,35 m Aucun poteau dans le volume Hauteur sous dalle mezzanine de 2,80 m Bureaux Vestiaires Réfectoire Logement de fonction Zonage permettant des activités commerciales BtoB et voire BtoC Immeuble indépendant Surface terrain : 11209 Situation/Transports : Route En bordure de la Route départementale D1083 Autoroute Accès par l'A46 (Rocade Est) et l'A432 à 10 min en voiture SNCF Gare de St-André-de-Corcy à 1 km

  • ID de l’annonce: 40636342

  • Date de mise sur le marché: 29/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01390 Saint-André-de-Corcy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Activités 370 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
R+1 Habitation 78 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 987 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 495 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 3 930 Immédiate 84,26 HT/HC/m²/an 19 768 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 3 930 m²
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