Votre e-mail a été envoyé.
772 Rue De L'Industrie Local d'activités 3 930 m² À vendre 01390 Saint-André-de-Corcy
Informations principales sur l'investissement
- Aire de retournement
- Hauteur mini 8.5 m
- Skydoms
Résumé analytique
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Terrain clos et indépendant
- Espace verts
- Portail motorisé
- Aire de retournement
- Charpente bois lamellé collé
- Couverture bac acier isolé
- Skydoms
- 3 portes sectionnelles, dont 2 à quai et une de 4 x 4.5 m de plein pied
- Hauteur mini 8.5 m, aucun pilier
- Dalle béton quartzé
- Mezzanine avec dalle béton
- Chauffage radiants gaz
- Eclairage Led
- Bureaux climatisés en partie cloisonnés à rénover
- Locaux sociaux : cuisine, vestiaires, douches
- Logement de fonction
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
16 847 €
|
3,87 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
16 847 €
|
3,87 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 16 847 € |
| Annuel par m² | 3,87 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 847 € |
| Annuel par m² | 3,87 € |
Informations sur l’immeuble
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 8,36 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,49 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 3 930 m² |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,49 ha |
| Surface utile brute | 3 930 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1990 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 8,36 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Omnium vous propose à la location un ensemble de bureaux et locaux d’activité d’une surface totale de 3 930 m², situés sur un terrain indépendant de 11 200 m², au cœur de Saint-André-de-Corcy, à proximité immédiate de l’Intermarché et de la Route de Bourg-en-Bresse. Ce site bénéficie d’une excellente visibilité avec un passage estimé à 10 à 12 000 véhicules par jour. Les bureaux, situés au rez-de-chaussée et au premier étage, offrent un potentiel d’aménagement important : certains espaces sont à rénover, permettant de créer un environnement de travail sur-mesure selon vos besoins. L’ensemble comprend également des vestiaires, réfectoire et logement de fonction pouvant être transformé en bureaux supplémentaires. Les espaces de stockage sont en excellent état, avec une charpente bois lamellé-collé et une hauteur sous poutre de 8,35 m, sans poteaux dans le volume, garantissant une grande flexibilité pour l’aménagement ou le stockage de matériel. Une mezzanine en béton complète ce plateau pour des usages polyvalents. Ce site constitue une opportunité unique pour une entreprise recherchant à la fois des bureaux, un entrepôt et un terrain indépendant, dans un secteur stratégique et en développement au nord de la métropole lyonnaise.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Activités | 3 930 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Activités
| Surface |
| 3 930 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Activités
| Surface | 3 930 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Omnium vous propose à la location un ensemble de bureaux et locaux d’activité d’une surface totale de 3 930 m², situés sur un terrain indépendant de 11 200 m², au cœur de Saint-André-de-Corcy, à proximité immédiate de l’Intermarché et de la Route de Bourg-en-Bresse. Ce site bénéficie d’une excellente visibilité avec un passage estimé à 10 à 12 000 véhicules par jour. Les bureaux, situés au rez-de-chaussée et au premier étage, offrent un potentiel d’aménagement important : certains espaces sont à rénover, permettant de créer un environnement de travail sur-mesure selon vos besoins. L’ensemble comprend également des vestiaires, réfectoire et logement de fonction pouvant être transformé en bureaux supplémentaires. Les espaces de stockage sont en excellent état, avec une charpente bois lamellé-collé et une hauteur sous poutre de 8,35 m, sans poteaux dans le volume, garantissant une grande flexibilité pour l’aménagement ou le stockage de matériel. Une mezzanine en béton complète ce plateau pour des usages polyvalents. Ce site constitue une opportunité unique pour une entreprise recherchant à la fois des bureaux, un entrepôt et un terrain indépendant, dans un secteur stratégique et en développement au nord de la métropole lyonnaise.
Présenté par
772 Rue De L'Industrie
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.