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EXCLUSIVITÉ ! Sur un terrain indépendant et clos de 4 997 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2 462 m² comprenant 160 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 3 portes sectionnelles motorisées, d'une hauteur sous plafond d'environ 6 m et bénéficie de places de parking extérieures. Idéal pour une société de production. EXCLUSIVITÉ ! Vente Bâtiment d'Activités indépendant - Saint Andre de Corcy (01390) - 2462 m² MALSH Realty vous propose à la vente en exclusivité à Saint-André-de-Corcy, sur un terrain indépendant et clos de 4 997 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2 462 m² comprenant 160 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 3 portes sectionnelles motorisées, d'une hauteur sous plafond d'environ 6 m et bénéficie de places de parking extérieures. Idéal pour une société de production. Disponible le 1er trimestre 2027 ! Accès de plain-pied / Accès semi 2 accès PL via portail 3 portes sectionnelles motorisées (1 de 4,20 m x 4 m, 1 de 3,30 m x 3,50 m et 1 de 4,50 m x 4 m) Places de stationnement extérieures Structure : bardage double peau Hauteur sous plafond d'environ 6 m Couverture : bac acier Dalle : béton armé Cuve à fuel Électricité triphasé / Tarif jaune Chauffage : Air chaud pulsé par chaudière Bureaux répartis sur 2 niveaux À rénover Non climatisés Potentiel de reconfiguration selon projet utilisateur Immeuble indépendant Surface terrain : 4997 Situation/Transports : Route A proximité immédiate de la Route départementale D1083 Autoroute Accès par l'A46 (Rocade Est) et l'A432 à 10 min en voiture SNCF Gare de St-André-de-Corcy à 5 min en voiture

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 160 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 69,78 € /m²/an
  • -
  • 2 303 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 4,85 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 160 m² Bureau Sur demande -
- 2 303 m² Local d’activités Sur demande -

-

Surface du lot
160 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

-

Surface du lot
2 303 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
Sur demande
RNE
-

-

Surface du lot 160 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 69,78 € /m²/an

-

Surface du lot 2 303 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 4,85 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 2 500 000 €
Surface du lot 160 - 2 303 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 2 462 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 40507087

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01390 Saint-André-de-Corcy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC + R+1 Bureaux 160 3,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Activités 2 302,52 3,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 2 462,52 1er trimestre 2027 1 015,22 HDE/m² 3,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 2 462,52 m²
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