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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 411 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 90 420 € HT-HC/an 7 535 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    60,20 € /m²/an 5,02 € /m²/mois 24 742 € /an 2 062 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 689 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 151 580 € HT-HC/an 12 632 € HT-HC/mois
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  • À déterminer
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    60,20 € /m²/an 5,02 € /m²/mois 41 478 € /an 3 456 € /mois
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  • 3e étage
  • 691 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 152 020 € HT-HC/an 12 668 € HT-HC/mois
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    60,20 € /m²/an 5,02 € /m²/mois 41 598 € /an 3 467 € /mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 687 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 151 140 € HT-HC/an 12 595 € HT-HC/mois
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  • À déterminer
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    60,20 € /m²/an 5,02 € /m²/mois 41 357 € /an 3 446 € /mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage
  • 279 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 61 380 € HT-HC/an 5 115 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Charges locatives :
    60,20 € /m²/an 5,02 € /m²/mois 16 796 € /an 1 400 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 411 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 90 420 € HT-HC/an 7 535 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 689 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 151 580 € HT-HC/an 12 632 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
3e étage 691 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 152 020 € HT-HC/an 12 668 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
4e étage 687 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 151 140 € HT-HC/an 12 595 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
5e étage 279 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 61 380 € HT-HC/an 5 115 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

1er étage

Surface
411 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 90 420 € HT-HC/an 7 535 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
689 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 151 580 € HT-HC/an 12 632 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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3e étage

Surface
691 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 152 020 € HT-HC/an 12 668 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

4e étage

Surface
687 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 151 140 € HT-HC/an 12 595 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

5e étage

Surface
279 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 61 380 € HT-HC/an 5 115 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface 411 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    60,20 € /m²/an 5,02 € /m²/mois 24 742 € /an 2 062 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 689 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Charges locatives :
    60,20 € /m²/an 5,02 € /m²/mois 41 478 € /an 3 456 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 691 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Charges locatives :
    60,20 € /m²/an 5,02 € /m²/mois 41 598 € /an 3 467 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

4e étage

Surface 687 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Charges locatives :
    60,20 € /m²/an 5,02 € /m²/mois 41 357 € /an 3 446 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

5e étage

Surface 279 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Charges locatives :
    60,20 € /m²/an 5,02 € /m²/mois 16 796 € /an 1 400 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

CE QUE NOUS AIMONS : Les nombreux espaces extérieurs (cour, terrasses, grand jardin). L'immeuble récent d'excellente facture, proposant une architecture contemporaine (ascenseurs et paliers entièrement vitrés, façade béton de style industriel, etc). La situation géographique : en plein centre de Rueil-Malmaison. Idéal ERP (écoles, centres de formation, etc). ERP : Catégorie non définie Immeuble des années 90 à l'architecture contemporaine Contrôle d'accès Interphone Triple batterie d'ascenseur Climatisation réversible Potentiel ERP Grande cour PRESTATIONS LOTS : Plateaux en excellent état Surfaces traversantes Grand jardin au R+2 Terrasses au R+2 Terrasse panoramique tout autour du R+5 Cloisonnement amovible vitré CONFIGURATION : Immeuble en R+5 Activités en RDC Bureaux en étage Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Inclut des archives d’une surface totale de 154 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
2 757 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41212938

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92500 Rueil-Malmaison

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 279 1er trimestre 2022 220 HT/HC/m²/an 60,2 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
4 Bureaux 687 1er trimestre 2022 220 HT/HC/m²/an 60,2 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 691 1er trimestre 2022 220 HT/HC/m²/an 60,2 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 689 1er trimestre 2022 220 HT/HC/m²/an 60,2 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 411 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 60,2 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Archives 82 1er trimestre 2022 A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Archives 60 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Archives 12 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 200 HT/HC/U/an A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 911 m²
65 en sous-sol
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