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Informations principales

  • Salle VIP mutualisée
  • Parc et terrain de pétanque (à proximité)
  • Restaurant interentreprises et Cafétéria (prestataire API)
  • Auditorium de 100 places
  • Navette depuis et jusqu'au RER A "Rueil-Malmaison"
  • Service courrier / Service coursier

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 653 m²
  • 3/6/9
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 176 310 € HT-HC/an 14 692 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Open space lumineux
  • Parking visiteurs disponible
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,73 € /an 0,73 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 959 € /an 163,23 € /mois
  • Principalement open space
  • Aire de réception
  • Plancher surélevé
  • Local à vélos
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking visiteurs disponible
  • 1er étage
  • 818 m²
  • 3/6/9
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 220 860 € HT-HC/an 18 405 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plancher surélevé
  • Local à vélos
  • Open space lumineux
  • Accès sécurisé par badge
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,73 € /an 0,73 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 453 € /an 204,40 € /mois
  • Principalement open space
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Douches
  • Parking visiteurs disponible
  • 2e étage, bureau F
  • 818 m²
  • 3/6/9
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 220 860 € HT-HC/an 18 405 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plancher surélevé
  • Local à vélos
  • Open space lumineux
  • Accès sécurisé par badge
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,73 € /an 0,73 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 636 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Parking visiteurs disponible
  • 3e étage, bureau Duplex
  • 374 m²
  • 3/6/9
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 100 980 € HT-HC/an 8 415 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plancher surélevé
  • Local à vélos
  • Open space lumineux
  • Accès sécurisé par badge
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,73 € /an 0,73 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 121 € /an 93,43 € /mois
  • Principalement open space
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Parking visiteurs disponible
  • Duplex avec escalier intérieur privatif
  • 3e étage, bureau F
  • 818 m²
  • 3/6/9
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 220 860 € HT-HC/an 18 405 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plancher surélevé
  • Local à vélos
  • Open space lumineux
  • Accès sécurisé par badge
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,73 € /an 0,73 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 636 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Parking visiteurs disponible
  • 4e étage
  • 27 m²
  • 3/6/9
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 7 290 € HT-HC/an 607,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plancher surélevé
  • Local à vélos
  • Open space lumineux
  • Accès sécurisé par badge
  • Charges locatives :
    0,32 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 8,73 € /an 0,73 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,04 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 82,20 € /an 6,85 € /mois
  • Principalement open space
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Parking visiteurs disponible
  • 4e étage
  • 549 m²
  • 3/6/9
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 148 230 € HT-HC/an 12 352 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plancher surélevé
  • Local à vélos
  • Open space lumineux
  • Accès sécurisé par badge
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,73 € /an 0,73 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 647 € /an 137,23 € /mois
  • Principalement open space
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Parking visiteurs disponible
  • 4e étage, bureau Duplex
  • 376 m²
  • 3/6/9
  • 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 101 520 € HT-HC/an 8 460 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plancher surélevé
  • Local à vélos
  • Open space lumineux
  • Accès sécurisé par badge
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,74 € /an 0,73 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 129 € /an 94,05 € /mois
  • Principalement open space
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Parking visiteurs disponible
  • Duplex avec escalier intérieur privatif
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 653 m² 3/6/9 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 176 310 € HT-HC/an 14 692 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 818 m² 3/6/9 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 220 860 € HT-HC/an 18 405 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau F 818 m² 3/6/9 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 220 860 € HT-HC/an 18 405 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau Duplex 374 m² 3/6/9 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 100 980 € HT-HC/an 8 415 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau F 818 m² 3/6/9 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 220 860 € HT-HC/an 18 405 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 27 m² 3/6/9 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 7 290 € HT-HC/an 607,50 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 549 m² 3/6/9 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 148 230 € HT-HC/an 12 352 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau Duplex 376 m² 3/6/9 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 101 520 € HT-HC/an 8 460 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
653 m²
Durée
3/6/9
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 176 310 € HT-HC/an 14 692 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
818 m²
Durée
3/6/9
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 220 860 € HT-HC/an 18 405 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau F

Surface
818 m²
Durée
3/6/9
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 220 860 € HT-HC/an 18 405 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Duplex

Surface
374 m²
Durée
3/6/9
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 100 980 € HT-HC/an 8 415 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau F

Surface
818 m²
Durée
3/6/9
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 220 860 € HT-HC/an 18 405 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
27 m²
Durée
3/6/9
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 7 290 € HT-HC/an 607,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
549 m²
Durée
3/6/9
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 148 230 € HT-HC/an 12 352 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau Duplex

Surface
376 m²
Durée
3/6/9
Loyer
270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 101 520 € HT-HC/an 8 460 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 653 m²
Durée 3/6/9
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,73 € /an 0,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 959 € /an 163,23 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Parking visiteurs disponible
  • Parking visiteurs disponible

1er étage

Surface 818 m²
Durée 3/6/9
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,73 € /an 0,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 453 € /an 204,40 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Éclairage encastré
  • Local à vélos
  • Douches
  • Open space lumineux
  • Parking visiteurs disponible
  • Accès sécurisé par badge

2e étage, bureau F

Surface 818 m²
Durée 3/6/9
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,73 € /an 0,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 636 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Open space lumineux
  • Parking visiteurs disponible
  • Accès sécurisé par badge

3e étage, bureau Duplex

Surface 374 m²
Durée 3/6/9
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,73 € /an 0,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 121 € /an 93,43 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Open space lumineux
  • Parking visiteurs disponible
  • Accès sécurisé par badge
  • Duplex avec escalier intérieur privatif

3e étage, bureau F

Surface 818 m²
Durée 3/6/9
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,73 € /an 0,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 636 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Open space lumineux
  • Parking visiteurs disponible
  • Accès sécurisé par badge

4e étage

Surface 27 m²
Durée 3/6/9
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,32 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 8,73 € /an 0,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,04 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 82,20 € /an 6,85 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Open space lumineux
  • Parking visiteurs disponible
  • Accès sécurisé par badge

4e étage

Surface 549 m²
Durée 3/6/9
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,73 € /an 0,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 647 € /an 137,23 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Open space lumineux
  • Parking visiteurs disponible
  • Accès sécurisé par badge

4e étage, bureau Duplex

Surface 376 m²
Durée 3/6/9
Loyer 270,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,74 € /an 0,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 129 € /an 94,05 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Douches
  • Open space lumineux
  • Parking visiteurs disponible
  • Accès sécurisé par badge
  • Duplex avec escalier intérieur privatif

Aperçu du bien

Situé au 4e étage du bâtiment F, cet espace rénové avec soin bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses larges baies vitrées. Il offre un environnement de travail agréable et performant, avec climatisation réversible et faux-plancher technique pour une plus grande flexibilité d’aménagement. L’accès est sécurisé par badge, et le hall d’accueil avec hôtesse assure un service professionnel. Les utilisateurs profitent également des services du campus : restaurant interentreprises, cafétéria, conciergerie, vestiaires et douches. La mobilité est facilitée par une navette privative reliant la gare RER A en quelques minutes, ainsi que par des emplacements pour vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Service de restauration
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Réception
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1990 - 1999/2010 - 2019
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38088070

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92500 Rueil-Malmaison

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 F Bureaux 548,9 Immédiate 270 m²/an HT HC 94,01 m²/an/HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 F Bureaux 817,6 Immédiate 270 m²/an HT HC 94,01 m²/an/HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 F Bureaux 817,7 Immédiate 270 m²/an HT HC 94,01 m²/an/HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 F Bureaux 817,6 Immédiate 270 m²/an HT HC 94,01 m²/an/HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc F Bureaux 652,9 Immédiate 270 m²/an HT HC 94,01 m²/an/HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
4 AE Duplex Bureaux 376,2 Immédiate 270 m²/an HT HC 94,01 m²/an/HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Duplex
3 AE Duplex Bureaux 373,7 Immédiate 270 m²/an HT HC 94,01 m²/an/HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Duplex
4 E Bureaux 27,4 Immédiate 270 m²/an HT HC 94,01 m²/an/HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
SS F Parkings - Immédiate 800 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 4 432 m²
90 en sous-sol
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