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Informations principales sur l'investissement

  • Belle adresse
  • Calme et lumineux
  • Emplacement stratégique, proche Tribunal

Résumé analytique

ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Bordeaux-Métropole, vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 141 m2, situé au 1er étage d'un très bel immeuble en pierre ravalé, bénéficiant d'une entrée de standing et d'un ascenseur panoramique. Le bien se compose de : - 6 bureaux indépendants de 15 à 25 m2 - 1 sanitaire avec lave-mains - 1 accueil ou salle d'attente - un couloir central distribuant les bureaux Belles prestations anciennes : parquet bois, cheminées, lumineux et calmes. Radiateurs électriques Volets en bois intérieurs Idéal pour des professions libérales, cabinets de conseils, gestion de patrimoine ou activités tertiaires recherchant une adresse de prestige. Situation exceptionnelle en hypercentre de Bordeaux, au sein d'un environnement de grande qualité.

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 141 m²
  • Bureau
  • 627 000 € (4 448,89 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Description
ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Bordeaux-Métropole, vous propose à la vente un plateau de bureaux  d'une surface de 141  m2, situé au 1er étage  d'un très bel immeuble en pierre ravalé,  bénéficiant d'une entrée de standing et d'un ascenseur panoramique.
Le bien se compose de :
- 6 bureaux indépendants de 15 à 25 m2
- 1 sanitaire avec lave-mains
- 1 accueil ou salle d'attente
- un couloir central distribuant les bureaux
Belles prestations anciennes : parquet bois, cheminées, lumineux et calmes.
Radiateurs électriques
Volets en bois intérieurs
Idéal pour des professions libérales, cabinets de conseils, gestion de patrimoine ou activités tertiaires recherchant une adresse de prestige.
Situation exceptionnelle en hypercentre de Bordeaux, au sein d'un environnement de grande qualité.
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 141 m² Bureau 627 000 € (4 448,89 €/m²) -

-

Surface du lot
141 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
627 000 € (4 448,89 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 141 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 627 000 € (4 448,89 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Description
ER TRANSACTION, sp&#233;cialiste de l&#39;immobilier d&#39;entreprise sur Bordeaux-M&#233;tropole, vous propose &#224; la vente un plateau de bureaux&nbsp;&nbsp;d&#39;une surface de 141&nbsp;&nbsp;m2, situ&#233; au 1er &#233;tage&nbsp;&nbsp;d&#39;un tr&#232;s bel immeuble en pierre raval&#233;,&nbsp;&nbsp;b&#233;n&#233;ficiant d&#39;une entr&#233;e de standing et d&#39;un ascenseur panoramique.<br> Le bien se compose de :<br> - 6 bureaux ind&#233;pendants de 15 &#224; 25 m2<br> - 1 sanitaire avec lave-mains<br> - 1 accueil ou salle d&#39;attente<br> - un couloir central distribuant les bureaux <br> Belles prestations anciennes : parquet bois, chemin&#233;es, lumineux et calmes.<br> Radiateurs &#233;lectriques<br> Volets en bois int&#233;rieurs<br> Id&#233;al pour des professions lib&#233;rales, cabinets de conseils, gestion de patrimoine ou activit&#233;s tertiaires recherchant une adresse de prestige.<br> Situation exceptionnelle en hypercentre de Bordeaux, au sein d&#39;un environnement de grande qualit&#233;.</li></ul>
Énergie
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble B
Étages 5
Année de construction 1850 - 1859

Caractéristiques

Caractéristiques du site

  • Système de sécurité
  • Entrée avec clé électronique

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40630888

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Vital Carles, 33000 Bordeaux

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