Partager cette annonce

Message

944 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Rue Suzanne Barbanchon m² | 345 299 € par lot | À vendre | 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Rue Suzanne Barbanchon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre - Bureau à Vendre - 1 878 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Description

Découvrez ces surfaces de bureaux et commerces disponibles à la vente dans un immeuble neuf situé en plein cœur de La Chapelle-sur-Erdre. Profitez d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la gare, permettant de rejoindre Nantes en seulement 20 minutes. Les commerces du centre-ville sont facilement accessibles à pied en moins de 5 minutes, offrant ainsi un cadre pratique au quotidien. L'immeuble dispose de prestations techniques modernes telles que la climatisation réversible, l'éclairage LED, un faux-plafond en fibre minérale, et des ascenseurs adaptés. Vous bénéficiez également de places de stationnement aérien et couvert, d'un local à vélos sécurisé et d'espaces extérieurs aménagés pour la convivialité. La sécurité est renforcée par un système de contrôle d'accès, une alarme incendie et des espaces d'attente sécurisés sur chaque palier. Ce bien répond aux dernières normes énergétiques RT2012, garantissant confort et performance. Proximité immédiate de la gare Commerces accessibles à pied Centre-ville à moins de 5 minutes Locaux neufs Climatisation réversible Courant fort Eclairage LED Moquette en dalle au sol Peinture finition satinée aux murs Faux-plafond en fibre minérale Ascenseur 630 kg Contrôle d'accès au hall Interphone Espaces d'attente sécurisés Alarme incendie Déclencheurs manuels incendie Diffuseurs sonores incendie Diffuseurs lumineux incendie Stationnement aérien 7 places Stationnement couvert 9 places Local vélo sécurisé en rez-de-chaussée Espaces extérieurs aménagés Conforme RT2012 Accès rapide à Nantes en 20 minutes Immeuble mixte Espaces de convivialité disponibles Situation/Transports : Ligne 86 Poste Ligne 96 Poste Parking relais Tan La Chapelle sur Erdre Centre Prix parking couvert : 12.000 eurosHT/unité Prix parking aérien : 8.000 eurosHT/unité Conditions particulières à la vente : Prix parking couvert : 12.000 eurosHT/unité Prix parking aérien : 8.000 eurosHT/unité

10 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A001
  • 163 m²
  • Bureau
  • 412 599 € (2 526,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
  • Lot A002
  • 200 m²
  • Local commercial
  • 460 000 € (2 300,84 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
  • Lot A101.1
  • 148 m²
  • Bureau
  • 372 700 € (2 526,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
  • Lot A101.2
  • 156 m²
  • Bureau
  • 394 600 € (2 525,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
  • Lot A101.3
  • 137 m²
  • Bureau
  • 345 299 € (2 526,69 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
  • Lot A201.1
  • 148 m²
  • Bureau
  • 372 698 € (2 526,25 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
  • Lot A201.2
  • 156 m²
  • Bureau
  • 394 598 € (2 525,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
  • Lot A201.3
  • 137 m²
  • Bureau
  • 345 299 € (2 526,69 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
  • Lot A301
  • 333 m²
  • Bureau
  • 842 100 € (2 525,58 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
  • Lot A401
  • 300 m²
  • Bureau
  • 758 689 € (2 525,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A001 163 m² Bureau 412 599 € (2 526,27 €/m²) -
Lot A002 200 m² Local commercial 460 000 € (2 300,84 €/m²) -
Lot A101.1 148 m² Bureau 372 700 € (2 526,27 €/m²) -
Lot A101.2 156 m² Bureau 394 600 € (2 525,23 €/m²) -
Lot A101.3 137 m² Bureau 345 299 € (2 526,69 €/m²) -
Lot A201.1 148 m² Bureau 372 698 € (2 526,25 €/m²) -
Lot A201.2 156 m² Bureau 394 598 € (2 525,22 €/m²) -
Lot A201.3 137 m² Bureau 345 299 € (2 526,69 €/m²) -
Lot A301 333 m² Bureau 842 100 € (2 525,58 €/m²) -
Lot A401 300 m² Bureau 758 689 € (2 525,19 €/m²) -

Lot A001

Surface du lot
163 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
412 599 € (2 526,27 €/m²)
RNE
-

Lot A002

Surface du lot
200 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
460 000 € (2 300,84 €/m²)
RNE
-

Lot A101.1

Surface du lot
148 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
372 700 € (2 526,27 €/m²)
RNE
-

Lot A101.2

Surface du lot
156 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
394 600 € (2 525,23 €/m²)
RNE
-

Lot A101.3

Surface du lot
137 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
345 299 € (2 526,69 €/m²)
RNE
-

Lot A201.1

Surface du lot
148 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
372 698 € (2 526,25 €/m²)
RNE
-

Lot A201.2

Surface du lot
156 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
394 598 € (2 525,22 €/m²)
RNE
-

Lot A201.3

Surface du lot
137 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
345 299 € (2 526,69 €/m²)
RNE
-

Lot A301

Surface du lot
333 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
842 100 € (2 525,58 €/m²)
RNE
-

Lot A401

Surface du lot
300 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
758 689 € (2 525,19 €/m²)
RNE
-
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot A001

Surface du lot 163 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 412 599 € (2 526,27 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot A002

Surface du lot 200 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 460 000 € (2 300,84 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot A101.1

Surface du lot 148 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 372 700 € (2 526,27 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot A101.2

Surface du lot 156 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 394 600 € (2 525,23 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot A101.3

Surface du lot 137 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 345 299 € (2 526,69 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot A201.1

Surface du lot 148 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 372 698 € (2 526,25 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot A201.2

Surface du lot 156 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 394 598 € (2 525,22 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot A201.3

Surface du lot 137 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 345 299 € (2 526,69 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot A301

Surface du lot 333 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 842 100 € (2 525,58 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente
1 sur 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte

Lot A401

Surface du lot 300 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 758 689 € (2 525,19 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 345 299 € Surface totale de l’immeuble 1 878 m²
Surface du lot 137 - 333 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 10
Prix 345 299 €
Surface du lot 137 - 333 m²
Nb de lots 10
Surface totale de l’immeuble 1 878 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 2 52 56 03 31

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 40326756

  • Date de mise sur le marché: 29/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Suzanne Barbanchon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Ce Bureau situé à Rue Suzanne Barbanchon, 44240 La Chapelle-sur-Erdre est actuellement disponible à la vente. Contactez Arthur Loyd Nantes pour plus d’informations.

ANNONCES À PROXIMITÉ

1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Rue Suzanne Barbanchon, La Chapelle-sur-Erdre à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
Bâtiment moderne avec un design unique et un espace extérieur accueillant.
1 sur 1
Rue Suzanne Barbanchon

Rue Suzanne Barbanchon

+33 2 52 56 03 31

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Rue Suzanne Barbanchon

Renseignez ces informations pour appeler le broker

Prénom*

Nom de famille*

Pays*

{{ selectedCountry && selectedCountry.PhonePrefix }}

Téléphone*

Poste

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 A401 Bureaux 300,47 4ème trimestre 2026 2 525,01 HD/m² 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits A401
3 A301 Bureaux 333,5 4ème trimestre 2026 2 525,04 HD/m² 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits A301
2 A201.2 Bureaux 156,27 4ème trimestre 2026 2 525,11 HD/m² 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits A201.2
2 A201.1 Bureaux 147,6 4ème trimestre 2026 2 525,06 HD/m² 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits A201.1
2 A201.3 Bureaux 136,74 4ème trimestre 2026 2 525,23 HD/m² 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits A201.3
1 A101.2 Bureaux 156,27 4ème trimestre 2026 2 525,12 HD/m² 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits A101.2
1 A101.1 Bureaux 147,6 4ème trimestre 2026 2 525,07 HD/m² 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits A101.1
1 A101.3 Bureaux 136,74 4ème trimestre 2026 2 525,23 HD/m² 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits A101.3
RDC A002 Commerce 200 4ème trimestre 2026 2 300 HD/m² 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits A002
RDC A001 Bureaux 163,4 4ème trimestre 2026 2 525,09 HD/m² 3,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA - Frais de notaire réduits A001
Total 1 878,59 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.