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Rue Paul Claudel Bureau | 82–1 739 m² | À louer | 91000 Évry-Courcouronnes
Informations principales
- Proche RER D et A6
- Immeuble de bon standing
- Accès direct N7
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 724 m² (Surface contiguë):
Espace de bureaux cloisonnés au sein d’un immeuble tertiaire de bon standing. Les locaux sont fonctionnels et modulables, permettant une organisation flexible des équipes. Les occupants bénéficient d’un environnement professionnel agréable avec des services de proximité directement accessibles dans l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes dans les parties communes
- Buildings managers
- Disponibilité immédiate
- En duplex avec le 3e étage
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Système de chauffage central
- Service de restauration
- Parkings sécurisés
- En duplex avec le 2e étage
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 37,02 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 3 073 € /an 256,06 € /mois
Espace de bureaux cloisonnés au sein d’un immeuble tertiaire de bon standing. Les locaux sont fonctionnels et modulables, permettant une organisation flexible des équipes. Les occupants bénéficient d’un environnement professionnel agréable avec des services de proximité directement accessibles dans l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Système de chauffage central
- Service de restauration
- Parkings sécurisés
-
Charges locatives : 37,14 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 14 558 € /an 1 213 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes dans les parties communes
- Buildings managers
- Disponibilité immédiate
Espace de bureaux cloisonnés au sein d’un immeuble tertiaire de bon standing. Les locaux sont fonctionnels et modulables, permettant une organisation flexible des équipes. Les occupants bénéficient d’un environnement professionnel agréable avec des services de proximité directement accessibles dans l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Système de chauffage central
- Service de restauration
- Parkings sécurisés
-
Charges locatives : 37,14 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 25 587 € /an 2 132 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes dans les parties communes
- Buildings managers
- Disponibilité immédiate
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage – Bureau LOT 2-5, 3e étage – Bureau LOT 3-4 SOLIHA | 724 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 90 500 € HT-HC/an 7 542 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau LOT 3-3 -EVRYTIMES | 83 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 9 545 € HT-HC/an 795,41 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/09/2026 |
| 5e étage, bureau LOT 5-2 - ex ARERAM | 392 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 49 000 € HT-HC/an 4 083 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau LOTS 5 -1 à 5-5 | 689 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 79 235 € HT-HC/an 6 603 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage – Bureau LOT 2-5, 3e étage – Bureau LOT 3-4 SOLIHA
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 724 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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2e étage – Bureau LOT 2-5 - 362 m²
3e étage – Bureau LOT 3-4 SOLIHA - 362 m²
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| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 90 500 € HT-HC/an 7 542 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau LOT 3-3 -EVRYTIMES
| Surface |
| 83 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 9 545 € HT-HC/an 795,41 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/09/2026 |
5e étage, bureau LOT 5-2 - ex ARERAM
| Surface |
| 392 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 49 000 € HT-HC/an 4 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau LOTS 5 -1 à 5-5
| Surface |
| 689 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 79 235 € HT-HC/an 6 603 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – Bureau LOT 2-5, 3e étage – Bureau LOT 3-4 SOLIHA
| Surface |
2e étage – Bureau LOT 2-5 - 362 m²
3e étage – Bureau LOT 3-4 SOLIHA - 362 m²
|
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureaux cloisonnés au sein d’un immeuble tertiaire de bon standing. Les locaux sont fonctionnels et modulables, permettant une organisation flexible des équipes. Les occupants bénéficient d’un environnement professionnel agréable avec des services de proximité directement accessibles dans l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Système de chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Buildings managers
- Parkings sécurisés
- Disponibilité immédiate
- En duplex avec le 2e étage
- En duplex avec le 3e étage
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3e étage, bureau LOT 3-3 -EVRYTIMES
| Surface | 83 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/09/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,02 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 3 073 € /an 256,06 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5e étage, bureau LOT 5-2 - ex ARERAM
| Surface | 392 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureaux cloisonnés au sein d’un immeuble tertiaire de bon standing. Les locaux sont fonctionnels et modulables, permettant une organisation flexible des équipes. Les occupants bénéficient d’un environnement professionnel agréable avec des services de proximité directement accessibles dans l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,14 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 14 558 € /an 1 213 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Système de chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Buildings managers
- Parkings sécurisés
- Disponibilité immédiate
5e étage, bureau LOTS 5 -1 à 5-5
| Surface | 689 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureaux cloisonnés au sein d’un immeuble tertiaire de bon standing. Les locaux sont fonctionnels et modulables, permettant une organisation flexible des équipes. Les occupants bénéficient d’un environnement professionnel agréable avec des services de proximité directement accessibles dans l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,14 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 25 587 € /an 2 132 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Système de chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Buildings managers
- Parkings sécurisés
- Disponibilité immédiate
Aperçu du bien
Dans un immeuble de bon standing bénéficiant d'un accès direct à la Nationale 7,nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux fonctionnels et modulables. Les locaux bénéficient de services et restauration en pied d'immeuble (boulangerie, pressing ...). et de parkings extérieurs et en sous-sol Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 7 à 200 m Route Nationale 104 Francilienne RER RER D : Evry-Courcouronnes Bus Clinique (Ligne 408, Ligne 405), Bois Guillaume (Ligne 407) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Chauffage des bureaux et fluides inclus dans les charges Taxe bureaux : exonération (ZFU) Loyer bureaux neufs et rénovés climatisés : 130 euros bail 3 ans , 125 euros bail/6ans,120 euros bail 9 ans
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Rue Paul Claudel
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