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Rue Gabriel Reby Local commercial À vendre 95870 Bezons 528 750 € (3 004,26 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Programme neuf en pied d’immeuble
Proximité tram T2

Emplacement en angle

NOTES SUR LA VENTE

Ce local est situé en angle, au pied d’un programme neuf, dans un environnement résidentiel dense. Il bénéficie d’un conduit d’extraction et d’une alimentation électrique Tarif Bleu 36 kVA. Les fluides sont en attente et les menuiseries extérieures ne sont pas fournies, permettant un aménagement personnalisé. L’activité ciblée est médicale, avec un cadre adapté à des professionnels de santé. L’accès est facilité par la proximité immédiate des transports et des services éducatifs et alimentaires.
Prix de vente : 528?750 € HT
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Autres éléments : Livraison prévisionnelle 3e trimestre 2026

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

176 m²

Prix

528 750 €

Prix par m²

3 004,26 €

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS RUE GABRIEL REBY , BEZONS, VDO 95870

Le local se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf de 153 logements, situé à Bezons, à l’angle de deux axes majeurs. Le quartier est bien desservi par le tramway T2 et plusieurs lignes de bus, offrant une excellente accessibilité vers La Défense et Paris. L’environnement est résidentiel avec des commerces et établissements scolaires à proximité.

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