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Rue Emilien Gautier Bureau | 505–2 056 m² | À louer | 13290 Aix-en-Provence

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Informations principales

  • ERP : 5ème catégorie.
  • Moquette au sol.
  • Chauffage et climatisation.
  • Terrasses à chaque étage.
  • Surface RDC : 1044 m².
  • Trois immeubles de bureaux neufs en R+2 de 2 634 m2.
  • Dalles LED en faux plafond.
  • Sanitaires sur le palier.
  • ERP 5 au RDC.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC, bureau D
  • 528 m²
  • Négociable
  • 190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 100 320 € /an 8 360 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    2,05 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 1 080 € /an 89,99 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau E E02+EO3
  • 516 m²
  • Négociable
  • 190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 98 040 € /an 8 170 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    2,05 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 1 055 € /an 87,94 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau D
  • 507 m²
  • Négociable
  • 190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 96 330 € /an 8 028 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    2,05 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 1 037 € /an 86,41 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau D
  • 505 m²
  • Négociable
  • 190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 95 950 € /an 7 996 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    2,05 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 1 033 € /an 86,07 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau D 528 m² Négociable 190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 100 320 € /an 8 360 € /mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau E E02+EO3 516 m² Négociable 190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 98 040 € /an 8 170 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau D 507 m² Négociable 190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 96 330 € /an 8 028 € /mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau D 505 m² Négociable 190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 95 950 € /an 7 996 € /mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau D

Surface
528 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 100 320 € /an 8 360 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau E E02+EO3

Surface
516 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 98 040 € /an 8 170 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
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Maintenant

1er étage, bureau D

Surface
507 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 96 330 € /an 8 028 € /mois
Type de bien
Bureau
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2e étage, bureau D

Surface
505 m²
Durée
Négociable
Loyer
190,00 € /m²/an 15,83 € /m²/mois 95 950 € /an 7 996 € /mois
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RDC, bureau D

Surface 528 m²
Durée Négociable
Loyer 190,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,05 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 1 080 € /an 89,99 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau E E02+EO3

Surface 516 m²
Durée Négociable
Loyer 190,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,05 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 1 055 € /an 87,94 € /mois
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1er étage, bureau D

Surface 507 m²
Durée Négociable
Loyer 190,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,05 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 1 037 € /an 86,41 € /mois
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2e étage, bureau D

Surface 505 m²
Durée Négociable
Loyer 190,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,05 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 1 033 € /an 86,07 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

WERIZ, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous présente des surfaces de bureaux sur le Parc Lumière à la location divisibles à partir de 516 m2 . Situés sur un axe principale du Pole d'activités d'Aix-en-Provence, ces immeubles neufs de grand standing en R+2 sont labellisés HQE et Breeam Very Good. Ils se singularisent par leur architecture remarquable, des espaces paysagés et des coursives à chaque étage. Proche des axes routiers et des arrêts de bus, ils bénéficient et de parkings en sous-sol et en extérieur.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38646513

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Emilien Gautier, 13290 Aix-en-Provence

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