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Rue Emilien Gautier Bureau | 505–2 452 m² | À louer | 13290 Aix-en-Provence
Informations principales
- Jardin arboré et terrasses filantes
- Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs
- ERP 5 au RDC
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Loyer
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- Disponible
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Les finitions incluent une moquette au sol, des dalles LED en faux plafond et un système de chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs. Les sanitaires sont situés sur le palier et l’ensemble est conçu pour répondre aux normes ERP. Les terrasses filantes apportent un confort supplémentaire et favorisent la luminosité naturelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 200 € /an 1 100 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 22 000 € /an 1 833 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 475 € /an 1 123 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Les finitions incluent une moquette au sol, des dalles LED en faux plafond et un système de chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs. Les sanitaires sont situés sur le palier et l’ensemble est conçu pour répondre aux normes ERP. Les terrasses filantes apportent un confort supplémentaire et favorisent la luminosité naturelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
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- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 12 625 € /an 1 052 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau D | 528 m² | 3-9 Ans | 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 97 680 € HT-HC/an 8 140 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau E Lot E03+E02 | 880 m² | 6-9 Ans | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 171 600 € HT-HC/an 14 300 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau D | 539 m² | 6-9 Ans | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 102 410 € HT-HC/an 8 534 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau D | 505 m² | 3-9 Ans | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 95 950 € HT-HC/an 7 996 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau D
| Surface |
| 528 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 97 680 € HT-HC/an 8 140 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau E Lot E03+E02
| Surface |
| 880 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 171 600 € HT-HC/an 14 300 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| Disponible |
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1er étage, bureau D
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| 539 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
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Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 102 410 € HT-HC/an 8 534 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
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2e étage, bureau D
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| 505 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
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Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 95 950 € HT-HC/an 7 996 € HT-HC/mois |
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| Maintenant |
Bureau D
| Surface | 528 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
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Loyer
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185,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Les finitions incluent une moquette au sol, des dalles LED en faux plafond et un système de chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs. Les sanitaires sont situés sur le palier et l’ensemble est conçu pour répondre aux normes ERP. Les terrasses filantes apportent un confort supplémentaire et favorisent la luminosité naturelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 200 € /an 1 100 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC, bureau E Lot E03+E02
| Surface | 880 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
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195,00 € HT-HC/m²/an |
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| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 22 000 € /an 1 833 € /mois
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1er étage, bureau D
| Surface | 539 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
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190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 13 475 € /an 1 123 € /mois
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2e étage, bureau D
| Surface | 505 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
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Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de travail agréable et performant. Les finitions incluent une moquette au sol, des dalles LED en faux plafond et un système de chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs. Les sanitaires sont situés sur le palier et l’ensemble est conçu pour répondre aux normes ERP. Les terrasses filantes apportent un confort supplémentaire et favorisent la luminosité naturelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 12 625 € /an 1 052 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
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- Lumière naturelle
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Aperçu du bien
Situé dans le Pôle d’activités d’Aix-en-Provence, ce programme neuf se compose de trois immeubles de grand standing offrant une architecture contemporaine et une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Les bâtiments sont certifiés HQE et BREEAM Very Good, garantissant une performance énergétique optimale. Les parties communes sont élégantes et agrémentées d’un jardin paysagé. L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte routière et d’un environnement dynamique avec de nombreux services à proximité.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Arthur Loyd Aix-en-Provence
Rue Emilien Gautier
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