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Rue Emile Zola Local d’activités | 325 m² | À louer | 69150 Décines-Charpieu

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Décines-Charpieu Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu - Local d'activités à Louer - 325 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – B3
  • 325 m²
  • 3/6/9
  • 114,46 € HT-HC/m²/an 9,54 € HT-HC/m²/mois 37 200 € HT-HC/an 3 100 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    6,43 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 2 090 € /an 174,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,22 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 3 972 € /an 331,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – B3 325 m² 3/6/9 114,46 € HT-HC/m²/an 9,54 € HT-HC/m²/mois 37 200 € HT-HC/an 3 100 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – B3

Surface
325 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
114,46 € HT-HC/m²/an 9,54 € HT-HC/m²/mois 37 200 € HT-HC/an 3 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B3

Surface 325 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
114,46 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,43 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 2 090 € /an 174,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,22 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 3 972 € /an 331,00 € /mois

Aperçu du bien

Immprove vous propose un local d'activité moderne de 325 m² à Décines-Charpieu, alliant fonctionnalité et confort comprenant 44 m² de mezzanine ainsi que 44 m² de bureaux aménagés. Idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel, ce bien offre un espace optimisé, adapté aux entreprises en quête de performance et de visibilité. . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès Surface RDC : 281 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Raccordement rapide à A42 et A43 Route Boulevard Périphérique Nord / Rocade Est SNCF Gare Part Dieu à 10 minutes SNCF Gare de Perrache à 22 minutes Métro Ligne A Tram T3 et T7 Bus Lignes 16, 67, 79 et Zi3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
325 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 38648683

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu

Ce Local d’activités situé à Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Mezzanine 44 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 237 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 44 Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B3 B3 Activités 325 Immédiate 114,46 m²/an HT HC 2 090 /an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B3
Total 325 m²
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