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Rue Du Val D'Ezanville Local d’activités | 747 m² | 1 359 000 € | À vendre | 95460 Ézanville
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Eclairage extérieur
- Immeuble indépendant
- Accessibilité rapide : Roissy : 17 min – Paris : 30 min – Cergy : 19 min – Beauvais : 35 min
- Façade bardage double peau
- Accès gros porteur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situés au cœur du programme Innovespace Ezanville, ces deux bâtiments clés en main offrent des surfaces idéales pour des activités industrielles, artisanales ou tertiaires. Ils sont conçus pour répondre aux exigences de performance énergétique et de flexibilité d’aménagement. Ces bâtiments s’inscrivent dans un pôle économique en plein essor, favorisant l’implantation et le développement des entreprises. L’achat s’effectue en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), avec garanties financières et décennales assurées. Les surfaces sont indépendantes, divisibles selon vos besoins, avec aménagement flexible
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
1 LOT DISPONIBLE
Lot B11
| Surface du lot | 747 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 1 359 000 € | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Prix par m² | 1 819,42 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 747 m² |
| Prix | 1 359 000 € |
| Prix par m² | 1 819,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Situés en façade de la RD301, à seulement 5 minutes de la Francilienne (N104), ces locaux d’activité neufs offrent un emplacement stratégique et une accessibilité optimale pour vos opérations logistiques ou industrielles. Trois cellules sont disponibles, avec accès de plain-pied et quai de déchargement pour certaines unités. Ces espaces sont livrés brut de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins.
Pensés pour la performance, ils bénéficient d’une hauteur sous plafond de 7,5 m, d’un accès poids lourds, d’une aire de manœuvre, de portes de grande hauteur et d’une structure conforme RT 2012, assurant une bonne performance énergétique. L’ensemble du site est clos, sécurisé et doté d’un éclairage extérieur, garantissant confort et sécurité pour vos équipes et vos équipements.
Ces locaux sont proposés en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), avec garantie financière d’achèvement, garantie décennale et dommages-ouvrage, pour un investissement sécurisé.
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité intéressante en VEFA
Présenté par
Rue Du Val D'Ezanville
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