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Rue Du President Wilson Local commercial | 74–194 m² | À louer | 92300 Levallois-Perret
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié
- Emplacement stratégique
- À quelques minutes de Paris
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LOYER
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Ce local commercial de 74 m² en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 120 m² accessible directement depuis la boutique, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et une dalle plancher résistante à 550 kg/m², il garantit une grande solidité et une utilisation polyvalente. Classé ERP, il respecte les normes de sécurité nécessaires pour recevoir du public. Le local dispose également de pompes de relevage pour la gestion des eaux usées, mais ne bénéficie pas d'extraction. Son linéaire de façade de 4 mètres assure une excellente visibilité pour une activité commerciale. Ce bien est idéal pour des commerces ou des activités nécessitant à la fois un espace de vente et de stockage.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 194 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Grand sous-sol
-
Charges locatives : 36,65 € /m²/an 3,05 € /m²/mois 4 398 € /an 366,49 € /mois
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 3 mètres
- linéaire de vitrine de 4 mètres
- Belles prestations
Ce local commercial de 74 m² en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 120 m² accessible directement depuis la boutique, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et une dalle plancher résistante à 550 kg/m², il garantit une grande solidité et une utilisation polyvalente. Classé ERP, il respecte les normes de sécurité nécessaires pour recevoir du public. Le local dispose également de pompes de relevage pour la gestion des eaux usées, mais ne bénéficie pas d'extraction. Son linéaire de façade de 4 mètres assure une excellente visibilité pour une activité commerciale. Ce bien est idéal pour des commerces ou des activités nécessitant à la fois un espace de vente et de stockage.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 194 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Grand sous-sol
-
Charges locatives : 36,65 € /m²/an 3,05 € /m²/mois 2 712 € /an 226,00 € /mois
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 3 mètres
- linéaire de vitrine de 4 mètres
- Belles prestations
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 120 m² | 3/6/9 | 361,00 € HT-HC/m²/an 30,08 € HT-HC/m²/mois 43 320 € HT-HC/an 3 610 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| RDC | 74 m² | 3/6/9 | 361,00 € HT-HC/m²/an 30,08 € HT-HC/m²/mois 26 714 € HT-HC/an 2 226 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 361,00 € HT-HC/m²/an 30,08 € HT-HC/m²/mois 43 320 € HT-HC/an 3 610 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 74 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 361,00 € HT-HC/m²/an 30,08 € HT-HC/m²/mois 26 714 € HT-HC/an 2 226 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 120 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
361,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 74 m² en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 120 m² accessible directement depuis la boutique, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et une dalle plancher résistante à 550 kg/m², il garantit une grande solidité et une utilisation polyvalente. Classé ERP, il respecte les normes de sécurité nécessaires pour recevoir du public. Le local dispose également de pompes de relevage pour la gestion des eaux usées, mais ne bénéficie pas d'extraction. Son linéaire de façade de 4 mètres assure une excellente visibilité pour une activité commerciale. Ce bien est idéal pour des commerces ou des activités nécessitant à la fois un espace de vente et de stockage.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 36,65 € /m²/an 3,05 € /m²/mois 4 398 € /an 366,49 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 194 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- linéaire de vitrine de 4 mètres
- Grand sous-sol
- Belles prestations
RDC
| Surface | 74 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
361,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 74 m² en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 120 m² accessible directement depuis la boutique, offre un espace fonctionnel et bien agencé. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et une dalle plancher résistante à 550 kg/m², il garantit une grande solidité et une utilisation polyvalente. Classé ERP, il respecte les normes de sécurité nécessaires pour recevoir du public. Le local dispose également de pompes de relevage pour la gestion des eaux usées, mais ne bénéficie pas d'extraction. Son linéaire de façade de 4 mètres assure une excellente visibilité pour une activité commerciale. Ce bien est idéal pour des commerces ou des activités nécessitant à la fois un espace de vente et de stockage.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 36,65 € /m²/an 3,05 € /m²/mois 2 712 € /an 226,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 194 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- linéaire de vitrine de 4 mètres
- Grand sous-sol
- Belles prestations
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 194 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 14 | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 194 m² |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bien se compose d'un immeuble à usage mixte d'habitations et de commerces. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette commune recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. À quelques minutes de Paris et du quartier d'affaires de La Défense, ce secteur dynamique offre une excellente accessibilité et un environnement idéal pour les entreprises cherchant visibilité et connectivité. Un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel et professionnel, parfait pour développer une activité.
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