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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER rue de Goa Local d’activités | 798 m² | À louer | 06600 Antibes
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Loyer
- Type de bien
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- Disponible
NFI Consulting vous propose à la location un local d’activité rare sur le secteur, situé au cœur de la très recherchée zone des Trois Moulins – Antibes / Sophia Antipolis. ?? Caractéristiques principales Surface totale : 798 m² Hauteur sous plafond : 6 m Étage : RDC Disponibilité : 18 mai 2026 État : Excellent Bureaux aménagés : 100 m² Accès plain-pied Hauts plafonds Entreposage sécurisé Climatisation / CVC Douches, sanitaires privés Wi-Fi Système de sécurité ?? Conditions financières Loyer : 113 €/m²/an HT HC Charges annuelles : 13?178 € Taxe foncière : 10?516 € Dépôt de garantie : 22?565 € Frais d’agence : 15 % ?? Localisation Situé dans un secteur extrêmement recherché, au sein d’un parc d’activités dynamique, offrant un accès rapide aux axes majeurs et à Sophia Antipolis. ?? Atouts du bien Local fonctionnel et polyvalent Environnement professionnel de qualité Idéal pour activités industrielles légères, logistiques, stockage ou PME en croissance ?? Contact commercial Guillaume Orengo Consultant en immobilier d’entreprise – NFI Consulting ?? g.orengo@nfi-consulting.com
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 22 565 €
-
Taxe foncière : 13 178 € /m²/an 1 098 € /m²/mois 10 516 044 € /an 876 337 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Hauts plafonds
-
Charges locatives : 16,51 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 13 178 € /an 1 098 € /mois
-
Taxe bureaux : 230,00 € /m²/an 19,17 € /m²/mois 183 540 € /an 15 295 € /mois
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 798 m² | 9 Ans | 113,00 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 90 174 € HT-HC/an 7 514 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 18/05/2026 |
RDC
| Surface |
| 798 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 113,00 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 90 174 € HT-HC/an 7 514 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 18/05/2026 |
RDC
| Surface | 798 m² |
| Durée | 9 Ans |
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Loyer
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113,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 18/05/2026 |
NFI Consulting vous propose à la location un local d’activité rare sur le secteur, situé au cœur de la très recherchée zone des Trois Moulins – Antibes / Sophia Antipolis. ?? Caractéristiques principales Surface totale : 798 m² Hauteur sous plafond : 6 m Étage : RDC Disponibilité : 18 mai 2026 État : Excellent Bureaux aménagés : 100 m² Accès plain-pied Hauts plafonds Entreposage sécurisé Climatisation / CVC Douches, sanitaires privés Wi-Fi Système de sécurité ?? Conditions financières Loyer : 113 €/m²/an HT HC Charges annuelles : 13?178 € Taxe foncière : 10?516 € Dépôt de garantie : 22?565 € Frais d’agence : 15 % ?? Localisation Situé dans un secteur extrêmement recherché, au sein d’un parc d’activités dynamique, offrant un accès rapide aux axes majeurs et à Sophia Antipolis. ?? Atouts du bien Local fonctionnel et polyvalent Environnement professionnel de qualité Idéal pour activités industrielles légères, logistiques, stockage ou PME en croissance ?? Contact commercial Guillaume Orengo Consultant en immobilier d’entreprise – NFI Consulting ?? g.orengo@nfi-consulting.com
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 16,51 € /m²/an 1,38 € /m²/mois 13 178 € /an 1 098 € /mois
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Taxe bureaux : 230,00 € /m²/an 19,17 € /m²/mois 183 540 € /an 15 295 € /mois
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Taxe foncière : 13 178 € /m²/an 1 098 € /m²/mois 10 516 044 € /an 876 337 € /mois
- Comprend 100 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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Informations sur l’immeuble
Présenté par
Nfi Consulting Sophia Antipolis
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER | rue de Goa
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