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Rue Corentin Quideau Local d’activités | 1 304-1 480 m² | 2 146 000 € par lot | À vendre | 95340 Persan
Informations principales sur l'investissement
- Bâtiment multi-cellules au sein d’un parc d’activités structuré
- Voiries adaptées aux flux poids lourds et VL
- Typologie stockage avec bureaux d’accompagnement en étage
- Site clos, sécurisé et paysagé
Résumé analytique
Le bâtiment C du Parc Pierreval est conçu comme un immeuble d’activités et de stockage moderne, répondant aux standards actuels des parcs logistiques multi-cellules. Sa typologie associe de vastes surfaces de stockage en rez-de-chaussée à des bureaux d’accompagnement en étage, permettant une exploitation intégrée des fonctions opérationnelles et administratives. La structure métallique, le double bardage et la couverture en bac acier garantissent robustesse, durabilité et performance technique. Le site bénéficie d’une organisation fonctionnelle avec une voirie lourde dédiée aux circulations et aux accès livraisons, complétée par une voirie légère réservée aux stationnements de véhicules légers. De larges aires de manœuvre facilitent les mouvements des poids lourds. L’ensemble est sécurisé par une clôture périphérique et un portail électrique sur horloge. Les aménagements extérieurs intègrent des espaces verts paysagés, des bordures, des trottoirs et des cheminements piétons, ainsi qu’un éclairage extérieur par spots en façade des bâtiments. Le bâtiment C constitue ainsi un outil immobilier polyvalent, adapté aux activités de stockage, de logistique ou de production légère, au sein d’un parc structuré et sécurisé.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 5 744 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Surface type par étage | 1 480 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 3,17 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 5 744 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 480 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Surface du lot | 3,17 ha |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
4 Lots disponibles
Lot Cellule C1
| Surface du lot | 1 480 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 2 146 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 450,05 € |
| Surface du lot | 1 480 m² |
| Prix | 2 146 000 € |
| Prix par m² | 1 450,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
À Persan (95340), rue Corentin Quideau, un ensemble d’entrepôts et locaux d’activités est proposé à la vente au sein du Parc Pierreval, situé dans la ZAC du Chemin Herbu. Le site se trouve à environ 2 km du centre-ville de Persan et de la gare Persan-Beaumont, et bénéficie d’un positionnement en bordure immédiate de l’autoroute A16. L’offre porte sur le bâtiment C, dédié au stockage et aux activités, développant une surface totale de 5 744 m², avec des cellules divisibles à partir de 1 304 m². Il s’agit d’une offre qualitative rare sur ce secteur.
Le bâtiment repose sur une ossature métallique avec des murs périphériques en double bardage et une couverture en bac acier. Les surfaces d’activités en rez-de-chaussée totalisent 4 936 m² et offrent une hauteur libre maximale de 8 m sous poutre. La résistance des sols est comprise entre 3 et 5 tonnes/m², adaptée aux usages de stockage et de logistique. Les cellules sont équipées de portes sectionnelles de 4 m par 4,20 m, avec accès à quais équipés de niveleurs. Le chauffage est assuré par des aérothermes gaz ou électriques, et l’éclairage est réalisé par LED. Le bâtiment est alimenté en tarif électrique jaune.
Les bureaux, situés au 1 étage selon les cellules, totalisent des surfaces comprises entre 186 m² et 250 m². Ils disposent de faux plafonds, d’un carrelage en grès cérame en rez-de-chaussée, de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, de deux prises RJ45 par lot, d’une climatisation réversible et d’un éclairage LED.
Notes sur la vente
Les cellules C1, C2 et C3 développent chacune 1 480 m², tandis que la cellule C4 propose une surface de 1 304 m² et est actuellement sous option. La disponibilité est fixée au 1 mai 2025 pour l’ensemble des lots hors option. Le prix de vente global est de 8 328 800 €.
Lot Cellule C2
| Surface du lot | 1 480 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 2 146 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 450,05 € |
| Surface du lot | 1 480 m² |
| Prix | 2 146 000 € |
| Prix par m² | 1 450,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
À Persan (95340), rue Corentin Quideau, un ensemble d’entrepôts et locaux d’activités est proposé à la vente au sein du Parc Pierreval, situé dans la ZAC du Chemin Herbu. Le site se trouve à environ 2 km du centre-ville de Persan et de la gare Persan-Beaumont, et bénéficie d’un positionnement en bordure immédiate de l’autoroute A16. L’offre porte sur le bâtiment C, dédié au stockage et aux activités, développant une surface totale de 5 744 m², avec des cellules divisibles à partir de 1 304 m². Il s’agit d’une offre qualitative rare sur ce secteur.
Le bâtiment repose sur une ossature métallique avec des murs périphériques en double bardage et une couverture en bac acier. Les surfaces d’activités en rez-de-chaussée totalisent 4 936 m² et offrent une hauteur libre maximale de 8 m sous poutre. La résistance des sols est comprise entre 3 et 5 tonnes/m², adaptée aux usages de stockage et de logistique. Les cellules sont équipées de portes sectionnelles de 4 m par 4,20 m, avec accès à quais équipés de niveleurs. Le chauffage est assuré par des aérothermes gaz ou électriques, et l’éclairage est réalisé par LED. Le bâtiment est alimenté en tarif électrique jaune.
Les bureaux, situés au 1 étage selon les cellules, totalisent des surfaces comprises entre 186 m² et 250 m². Ils disposent de faux plafonds, d’un carrelage en grès cérame en rez-de-chaussée, de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, de deux prises RJ45 par lot, d’une climatisation réversible et d’un éclairage LED.
Notes sur la vente
Les cellules C1, C2 et C3 développent chacune 1 480 m², tandis que la cellule C4 propose une surface de 1 304 m² et est actuellement sous option. La disponibilité est fixée au 1 mai 2025 pour l’ensemble des lots hors option. Le prix de vente global est de 8 328 800 €.
Lot Cellule C3
| Surface du lot | 1 480 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 2 146 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 450,05 € |
| Surface du lot | 1 480 m² |
| Prix | 2 146 000 € |
| Prix par m² | 1 450,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
À Persan (95340), rue Corentin Quideau, un ensemble d’entrepôts et locaux d’activités est proposé à la vente au sein du Parc Pierreval, situé dans la ZAC du Chemin Herbu. Le site se trouve à environ 2 km du centre-ville de Persan et de la gare Persan-Beaumont, et bénéficie d’un positionnement en bordure immédiate de l’autoroute A16. L’offre porte sur le bâtiment C, dédié au stockage et aux activités, développant une surface totale de 5 744 m², avec des cellules divisibles à partir de 1 304 m². Il s’agit d’une offre qualitative rare sur ce secteur.
Le bâtiment repose sur une ossature métallique avec des murs périphériques en double bardage et une couverture en bac acier. Les surfaces d’activités en rez-de-chaussée totalisent 4 936 m² et offrent une hauteur libre maximale de 8 m sous poutre. La résistance des sols est comprise entre 3 et 5 tonnes/m², adaptée aux usages de stockage et de logistique. Les cellules sont équipées de portes sectionnelles de 4 m par 4,20 m, avec accès à quais équipés de niveleurs. Le chauffage est assuré par des aérothermes gaz ou électriques, et l’éclairage est réalisé par LED. Le bâtiment est alimenté en tarif électrique jaune.
Les bureaux, situés au 1 étage selon les cellules, totalisent des surfaces comprises entre 186 m² et 250 m². Ils disposent de faux plafonds, d’un carrelage en grès cérame en rez-de-chaussée, de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, de deux prises RJ45 par lot, d’une climatisation réversible et d’un éclairage LED.
Notes sur la vente
Les cellules C1, C2 et C3 développent chacune 1 480 m², tandis que la cellule C4 propose une surface de 1 304 m² et est actuellement sous option. La disponibilité est fixée au 1 mai 2025 pour l’ensemble des lots hors option. Le prix de vente global est de 8 328 800 €.
Lot Cellule C4
| Surface du lot | 1 304 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 890 800 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 450,01 € |
| Surface du lot | 1 304 m² |
| Prix | 1 890 800 € |
| Prix par m² | 1 450,01 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
À Persan (95340), rue Corentin Quideau, un ensemble d’entrepôts et locaux d’activités est proposé à la vente au sein du Parc Pierreval, situé dans la ZAC du Chemin Herbu. Le site se trouve à environ 2 km du centre-ville de Persan et de la gare Persan-Beaumont, et bénéficie d’un positionnement en bordure immédiate de l’autoroute A16. L’offre porte sur le bâtiment C, dédié au stockage et aux activités, développant une surface totale de 5 744 m², avec des cellules divisibles à partir de 1 304 m². Il s’agit d’une offre qualitative rare sur ce secteur.
Le bâtiment repose sur une ossature métallique avec des murs périphériques en double bardage et une couverture en bac acier. Les surfaces d’activités en rez-de-chaussée totalisent 4 936 m² et offrent une hauteur libre maximale de 8 m sous poutre. La résistance des sols est comprise entre 3 et 5 tonnes/m², adaptée aux usages de stockage et de logistique. Les cellules sont équipées de portes sectionnelles de 4 m par 4,20 m, avec accès à quais équipés de niveleurs. Le chauffage est assuré par des aérothermes gaz ou électriques, et l’éclairage est réalisé par LED. Le bâtiment est alimenté en tarif électrique jaune.
Les bureaux, situés au 1 étage selon les cellules, totalisent des surfaces comprises entre 186 m² et 250 m². Ils disposent de faux plafonds, d’un carrelage en grès cérame en rez-de-chaussée, de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, de deux prises RJ45 par lot, d’une climatisation réversible et d’un éclairage LED.
Notes sur la vente
Les cellules C1, C2 et C3 développent chacune 1 480 m², tandis que la cellule C4 propose une surface de 1 304 m² et est actuellement sous option. La disponibilité est fixée au 1 mai 2025 pour l’ensemble des lots hors option. Le prix de vente global est de 8 328 800 €.
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Rue Corentin Quideau
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