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Rue Berthie Albrecht Local d’activités | 358 m² | À louer | 94400 Vitry-sur-Seine
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entrepôt industriel construit vers 1990
- Accès aux transports en commun
- Zone industrielle et logistique dynamique
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé rue Berthie Albrecht à Vitry-sur-Seine, cet entrepôt propose une surface modulable allant de 358 m² à 743 m², répartie entre deux lots. Le loyer commence à 4 475 euros hors taxes et hors charges par mois, ce qui correspond à un tarif de 150 euros HT-HC par mètre carré et par an. Les charges locatives s’élèvent à 462 euros HT par an, et les honoraires pour le preneur représentent 15 % du loyer annuel hors taxes. Le bail proposé est un contrat commercial classique de type 3/6/9 ans. Le site est entièrement clos et sécurisé. L’accès se fait via des portails équipés d’un contrôle par digicode et badges électroniques. La présence de clôtures métalliques à barreaux et d’un système de vidéosurveillance garantit une sécurité renforcée. La voirie est adaptée au passage de poids lourds et comprend des aires de manœuvre et de stationnement dédiées.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Surface modulable
- Accès 24/24 et 7/7
-
Frais de location : 1,29 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 462,00 € /an 38,50 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond apparent
- Voirie adaptée aux poids lourds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 358 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 53 700 € HT-HC/an 4 475 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 358 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 53 700 € HT-HC/an 4 475 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 358 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé rue Berthie Albrecht à Vitry-sur-Seine, cet entrepôt propose une surface modulable allant de 358 m² à 743 m², répartie entre deux lots. Le loyer commence à 4 475 euros hors taxes et hors charges par mois, ce qui correspond à un tarif de 150 euros HT-HC par mètre carré et par an. Les charges locatives s’élèvent à 462 euros HT par an, et les honoraires pour le preneur représentent 15 % du loyer annuel hors taxes. Le bail proposé est un contrat commercial classique de type 3/6/9 ans. Le site est entièrement clos et sécurisé. L’accès se fait via des portails équipés d’un contrôle par digicode et badges électroniques. La présence de clôtures métalliques à barreaux et d’un système de vidéosurveillance garantit une sécurité renforcée. La voirie est adaptée au passage de poids lourds et comprend des aires de manœuvre et de stationnement dédiées.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 1,29 € /m²/an 0,11 € /m²/mois 462,00 € /an 38,50 € /mois
- Comprend 123 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Surface modulable
- Voirie adaptée aux poids lourds
- Accès 24/24 et 7/7
APERÇU DU BIEN
Le bien est un entrepôt industriel moderne, construit autour de 1990. Il se distingue par une ossature en béton robuste associée à un bardage double peau, garantissant à la fois solidité et isolation. La toiture est constituée de bac acier multicouches, assurant une bonne protection contre les intempéries. Le quartier de la Rue Berthie Albrecht à Vitry-sur-Seine est une zone principalement industrielle et logistique, dynamique et bien desservie. Il accueille de nombreux entrepôts, locaux d’activité et sociétés de transport, ce qui en fait un secteur prisé pour les professionnels du secteur industriel et logistique. La proximité avec des axes routiers majeurs facilite les déplacements et l’acheminement des marchandises. Le quartier bénéficie également d’un accès aux transports en commun, ce qui facilite les trajets des salariés. L’environnement immédiat est fonctionnel, avec une activité soutenue en semaine, mais reste calme en dehors des horaires professionnels. Quelques commerces de proximité sont présents pour répondre aux besoins quotidiens des travailleurs du secteur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Rue Berthie Albrecht
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