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Local d'activité/bureaux - mixte - Rue André Antoine Local d’activités | 77 m² | 780 000 € | À vendre | 75018 Paris
Informations principales sur l'investissement
- Usage mixte activité/habitation
- Montmartre/ Abbesses
- Idéal activités créatives production audiovisuelle et musique
- Immeuble récent 2008
- Equipement technique haut-de-gamme
Résumé analytique
Montmartre / Abbesses – Idéal studio, production ou bureaux créatifs Century 21 Calmette vous propose à la vente un espace atypique de 77 m², réparti entre un rez-de-chaussée et un souplex (hauteur sous plafond d'environ 3m sur chaque niveau), situé dans un immeuble livré en 2008. Usage de fait mixte (habitation / activité) depuis plus de 15 ans. Idéal pour des activités de production audiovisuelle, montage, podcast, sound design ou création de contenu, ainsi que pour des indépendants / freelances. Le bien se compose actuellement : En RDC : cuisine avec coin détente, bureau fermé, salle d'eau, WC séparés, espaces de rangement. Multiples possibilités d'aménagement. En souplex sain, isolé et ventilé : grand plateau de travail avec bibliothèque sur mesure, bureau et local technique. Ce bien se distingue par un niveau d'équipement technique rare, permettant une exploitation immédiate : réseau Ethernet 10 Gb, double arrivée fibre optique, triple réseau électrique, ventilation double flux, système audio intégré (4 enceintes Atmos Bowers & Wilkins – installation 2019), câblage audio professionnel. Le bien ne relève pas d'un bail commercial classique.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Century 21 Calmette vous propose à la vente un espace atypique de 77 m², réparti entre un rez-de-chaussée et un souplex (hauteur sous plafond d'environ 3m sur chaque niveau), situé dans un immeuble livré en 2008.
Usage de fait mixte (habitation / activité) depuis plus de 15 ans. Idéal pour des activités de production audiovisuelle, montage, podcast, sound design ou création de contenu, ainsi que pour des indépendants / freelances.
Le bien se compose actuellement :
En RDC : cuisine avec coin détente, bureau fermé, salle d'eau, WC séparés, espaces de rangement. Multiples possibilités d'aménagement.
En souplex sain, isolé et ventilé : grand plateau de travail avec bibliothèque sur mesure, bureau et local technique.
Ce bien se distingue par un niveau d'équipement technique rare, permettant une exploitation immédiate : réseau Ethernet 10 Gb, double arrivée fibre optique, triple réseau électrique, ventilation double flux, système audio intégré (4 enceintes Atmos Bowers & Wilkins – installation 2019), câblage audio professionnel.
Immeuble 2008
Equipement technique de qualité
Ideal activités créatives de production
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 77 m² | Local d’activités | 735 000 € (9 554,92 €/m²) | - |
-
| Surface du lot |
| 77 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 735 000 € (9 554,92 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot | 77 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 735 000 € (9 554,92 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Montmartre / Abbesses – Idéal studio, production ou bureaux créatifs<br> Century 21 Calmette vous propose à la vente un espace atypique de 77 m², réparti entre un rez-de-chaussée et un souplex (hauteur sous plafond d'environ 3m sur chaque niveau), situé dans un immeuble livré en 2008. <br> <br> Usage de fait mixte (habitation / activité) depuis plus de 15 ans. Idéal pour des activités de production audiovisuelle, montage, podcast, sound design ou création de contenu, ainsi que pour des indépendants / freelances.<br> <br> Le bien se compose actuellement :<br> En RDC : cuisine avec coin détente, bureau fermé, salle d'eau, WC séparés, espaces de rangement. Multiples possibilités d'aménagement.<br> En souplex sain, isolé et ventilé : grand plateau de travail avec bibliothèque sur mesure, bureau et local technique.<br> <br> Ce bien se distingue par un niveau d'équipement technique rare, permettant une exploitation immédiate : réseau Ethernet 10 Gb, double arrivée fibre optique, triple réseau électrique, ventilation double flux, système audio intégré (4 enceintes Atmos Bowers & Wilkins – installation 2019), câblage audio professionnel.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Local d'activité avec usage de fait mixte <br> Immeuble 2008<br> Equipement technique de qualité<br> Ideal activités créatives de production</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Cour
- Local à vélos
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | 1 |
Présenté par
Local d'activité/bureaux - mixte - Rue André Antoine
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