31 Boulevard Malesherbes Bureau | 251 m² | 3 100 000 € | À vendre | 75008 Paris

Knight Frank vous propose à la vente un très beau plateau de bureaux pour profession libérale situé au 1er étage d'un immeuble de standing, au cœur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate du boulevard Malesherbes. D'une surface de 251 m², ce bien de caractère séduit par ses prestations haussmanniennes de grande qualité : parquet, moulures, cheminées, offrant un cadre de travail élégant et chaleureux, particulièrement adapté à une activité de profession libérale (cabinet d'avocats, conseil, architecte, etc.). L'immeuble bénéficie de la présence d'un gardien, garantissant sécurité et bon fonctionnement au quotidien. Ce plateau lumineux et fonctionnel offre de belles possibilités d'aménagement, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Profession libéral Partie commune de standing Double vitrage Climatisation possible Gardien RJ45 Chauffage Individuel au gaz Utilisateur unique sur l'étage Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : Droits d'enregistrement Taxe foncière : 23 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur