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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Cellule 1
  • 1 100 m²
  • 3/6/9
  • 86,36 € HT-HC/m²/an 7,20 € HT-HC/m²/mois 94 996 € HT-HC/an 7 916 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – Cellule 2
  • 1 100 m²
  • 3/6/9
  • 86,36 € HT-HC/m²/an 7,20 € HT-HC/m²/mois 94 996 € HT-HC/an 7 916 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Cellule 1 1 100 m² 3/6/9 86,36 € HT-HC/m²/an 7,20 € HT-HC/m²/mois 94 996 € HT-HC/an 7 916 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – Cellule 2 1 100 m² 3/6/9 86,36 € HT-HC/m²/an 7,20 € HT-HC/m²/mois 94 996 € HT-HC/an 7 916 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – Cellule 1

Surface
1 100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
86,36 € HT-HC/m²/an 7,20 € HT-HC/m²/mois 94 996 € HT-HC/an 7 916 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – Cellule 2

Surface
1 100 m²
Durée
3/6/9
Loyer
86,36 € HT-HC/m²/an 7,20 € HT-HC/m²/mois 94 996 € HT-HC/an 7 916 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – Cellule 1

Surface 1 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 86,36 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – Cellule 2

Surface 1 100 m²
Durée 3/6/9
Loyer 86,36 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

Situé à Janneyrias, ce bâtiment d'activités est proposé à la vente ou à la location. Il développe une surface totale de 2 200 m² implantée sur un terrain de 9 570 m². Ce bien comprend 200 m² de bureaux aménagés ainsi que 200 m² de locaux d'activités, offrant des espaces fonctionnels adaptés à différents usages professionnels. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres et d'un quai niveleur, facilitant la logistique et le stockage. L'accès est aisé grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A432. Il est possible de diviser le local à partir de 1 100 m², pour s'adapter à vos besoins spécifiques. De nombreux équipements sont présents pour garantir le confort et la sécurité des utilisateurs. L'environnement est clos et la propriété dispose d'un parking pour 14 véhicules. Ce site répond ainsi à des critères variés pour optimiser votre activité professionnelle. Proximité immédiate de l autoroute A432 Bâtiment indépendant Site clos Bureaux aménagés Hauteur sous plafond 7 m Tarif jaune Parking 14 places Bardage double peau Bac acier Triphasé Accès plain pied poids lourds Accès plain pied camionnettes Cour de déchargement Portail automatique Quai Local informatique Plinthes périphériques Faux plafond Climatisation réversible Revêtement au sol bureaux carrelage Porte sectionnelle électrique Trappe de désenfumage Charpente métallique Sol dalle industrielle Immeuble indépendant Surface terrain 9570 m² Situation/Transports : Autoroute A432 Nous consulter Conditions particulières à la vente : Nous consulter

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 200 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41181843

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Route De Villette, 38280 Janneyrias

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 900 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 100 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 1 Cellule 1 Activités 1 100 1er trimestre 2026 86,36 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Cellule 1
Activités 900 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 100 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 2 Cellule 2 Activités 1 100 1er trimestre 2026 86,36 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Cellule 2
Total 2 200 m²
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