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Description

Situé à Janneyrias, ce bâtiment d'activités est proposé à la vente ou à la location. Il développe une surface totale de 2 200 m² implantée sur un terrain de 9 570 m². Ce bien comprend 200 m² de bureaux aménagés ainsi que 200 m² de locaux d'activités, offrant des espaces fonctionnels adaptés à différents usages professionnels. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres et d'un quai niveleur, facilitant la logistique et le stockage. L'accès est aisé grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A432. Il est possible de diviser le local à partir de 1 100 m², pour s'adapter à vos besoins spécifiques. De nombreux équipements sont présents pour garantir le confort et la sécurité des utilisateurs. L'environnement est clos et la propriété dispose d'un parking pour 14 véhicules. Ce site répond ainsi à des critères variés pour optimiser votre activité professionnelle. Proximité immédiate de l autoroute A432 Bâtiment indépendant Site clos Bureaux aménagés Hauteur sous plafond 7 m Tarif jaune Parking 14 places Bardage double peau Bac acier Triphasé Accès plain pied poids lourds Accès plain pied camionnettes Cour de déchargement Portail automatique Quai Local informatique Plinthes périphériques Faux plafond Climatisation réversible Revêtement au sol bureaux carrelage Porte sectionnelle électrique Trappe de désenfumage Charpente métallique Sol dalle industrielle Immeuble indépendant Surface terrain 9570 m² Situation/Transports : Autoroute A432 Nous consulter Conditions particulières à la vente : Nous consulter

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Cellule 1
  • 1 100 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
  • Lot Cellule 2
  • 1 100 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Cellule 1 1 100 m² Local d’activités Sur demande -
Lot Cellule 2 1 100 m² Local d’activités Sur demande -

Lot Cellule 1

Surface du lot
1 100 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot Cellule 2

Surface du lot
1 100 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
Sur demande
RNE
-

Lot Cellule 1

Surface du lot 1 100 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente

Lot Cellule 2

Surface du lot 1 100 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface du lot 1 100 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 2 200 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 41181840

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Route De Villette, 38280 Janneyrias

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 900 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 100 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 1 Cellule 1 Activités 1 100 1er trimestre 2026 86,36 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Cellule 1
Activités 900 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Mezzanine 100 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 2 Cellule 2 Activités 1 100 1er trimestre 2026 86,36 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Cellule 2
Total 2 200 m²
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