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Route De La Valentine Bureau | 425–4 076 m² | À louer | 13011 Marseille

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille 11ème Route De La Valentine, 13011 Marseille - Bureau à Louer - 4 076 m²

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Informations principales

  • Surface de bureaux / Commerce d'environ 425 m².
  • Accès plain-pied.
  • Carrelage et PVC au sol.
  • Parking sécurisé.
  • Accès livraison.
  • Espace cuisine.
  • Climatisation réversible en faux plafond.
  • Surface RDC : 800 m².

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC, bureau LA VALENTINE 10+11+1
  • 800 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 156 000 € HT-HC/an 13 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 10 400 € /an 866,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 16 000 € /an 1 333 € /mois
  • 1er étage, bureau LA VALENTINE 7+8+9
  • 725 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 119 625 € HT-HC/an 9 969 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 9 425 € /an 785,42 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 14 500 € /an 1 208 € /mois
  • 1er étage, bureau LA VALENTINE Lot 11
  • 601 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 117 195 € HT-HC/an 9 766 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 7 813 € /an 651,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 12 020 € /an 1 002 € /mois
  • 1er étage, bureau LA VALENTINE Lot 7
  • 425 m²
  • 3/6/9
  • 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 78 625 € HT-HC/an 6 552 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 5 525 € /an 460,42 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 500 € /an 708,33 € /mois
  • 1er étage, bureau LA VALENTINE Rdc H
  • 1 525 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 251 625 € HT-HC/an 20 969 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 19 825 € /an 1 652 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 30 500 € /an 2 542 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau LA VALENTINE 10+11+1 800 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 156 000 € HT-HC/an 13 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LA VALENTINE 7+8+9 725 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 119 625 € HT-HC/an 9 969 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LA VALENTINE Lot 11 601 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 117 195 € HT-HC/an 9 766 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LA VALENTINE Lot 7 425 m² 3/6/9 185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 78 625 € HT-HC/an 6 552 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LA VALENTINE Rdc H 1 525 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 251 625 € HT-HC/an 20 969 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau LA VALENTINE 10+11+1

Surface
800 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 156 000 € HT-HC/an 13 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LA VALENTINE 7+8+9

Surface
725 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 119 625 € HT-HC/an 9 969 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LA VALENTINE Lot 11

Surface
601 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 117 195 € HT-HC/an 9 766 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LA VALENTINE Lot 7

Surface
425 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
185,00 € HT-HC/m²/an 15,42 € HT-HC/m²/mois 78 625 € HT-HC/an 6 552 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LA VALENTINE Rdc H

Surface
1 525 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 251 625 € HT-HC/an 20 969 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau LA VALENTINE 10+11+1

Surface 800 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 10 400 € /an 866,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 16 000 € /an 1 333 € /mois

1er étage, bureau LA VALENTINE 7+8+9

Surface 725 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 9 425 € /an 785,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 14 500 € /an 1 208 € /mois

1er étage, bureau LA VALENTINE Lot 11

Surface 601 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 7 813 € /an 651,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 12 020 € /an 1 002 € /mois

1er étage, bureau LA VALENTINE Lot 7

Surface 425 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
185,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 5 525 € /an 460,42 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 8 500 € /an 708,33 € /mois

1er étage, bureau LA VALENTINE Rdc H

Surface 1 525 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 19 825 € /an 1 652 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 30 500 € /an 2 542 € /mois

Aperçu du bien

WERIZ, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au coeur de la zone d'activité de la Valentine. Ces locaux qui bénéficient d'une belle visibilité depuis la rue ont également une destination de commerce, ils sont positionnés en premier étage sur rue, mais bénéficient d'un accès livraison par l'arrière, et d'un accès de plein pied. Ils nécessitent des travaux de réfection mais sont en bon état général.

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires.pdf
Marketing Brochure/Flyer
1 1
+33 4 91 65 89 59

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  • ID de l’annonce: 39795664

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Route De La Valentine, 13011 Marseille

Ce Marseille Est Bureau situé à Route De La Valentine, 13011 Marseille est actuellement disponible. Contactez WERIZ Immobilier d'entreprise pour plus d’informations.

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