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76100 Rouen Bureau | 1 058 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 058 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 126 960 € HT-HC/an 10 580 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
4 412 € /m²/an 367,67 € /m²/mois 4 667 896 € /an 388 991 € /mois
Taxe foncière :
14,84 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 15 700 € /an 1 308 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
1er étage	1 058 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 126 960 € HT-HC/an 10 580 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

1 058 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 126 960 € HT-HC/an 10 580 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	1 058 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
4 412 € /m²/an 367,67 € /m²/mois 4 667 896 € /an 388 991 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
14,84 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 15 700 € /an 1 308 € /mois

APERÇU DU BIEN

A louer plateau de bureaux de 1.058m² environ, sur Rouen gauche, dans un immeuble tertiaire avec places de parking privatives en sous-sol, sur un des axes principaux de la rive gauche de Rouen. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations. L'avenue de la Libération se situe sur l'un des axes principaux de Rouen rive gauche, à moins de 10mn de la Gare SNCF de Rouen et de son centre historique. Les accès A13 se trouvent à proximité. Plateau de bureaux (1.058m² environ) 1er étage Ascenseur-Accès PMR Accueil Open-Space 9 bureaux cloisonnés Local informatique Câbla Climatisation Sols moquette Sanitaires privés Très lumineux Parking sous-sol : 600 euros HT/an/unité 25 places possibles + 3 places en extérieur

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

CARTE

+33 2 57 67 67 67

Cushman & Wakefield

ID de l’annonce: 39113072
Date de mise sur le marché: 16/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 76100 Rouen

1 sur 5

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CARTE

Bureau dans Rouen à louer Photo intérieure– Image 1 sur 5 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Rouen à louer Photo intérieure– Image 2 sur 5 — Bureau moderne lumineux, idéal pour un environnement de travail collaboratif.

Bureau dans Rouen à louer Photo intérieure– Image 3 sur 5 — Bureau moderne et spacieux, idéal pour un environnement de travail collaboratif.

Bureau dans Rouen à louer Photo intérieure– Image 4 sur 5 — Espace de travail moderne avec des bureaux lumineux et une ambiance collaborative.

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