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76000 Rouen Bureau | 55–2 496 m² | À louer

Espaces de bureaux Normandie Seine-Maritime Rouen 76000 Rouen - Bureau à Louer - 2 496 m²

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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 866 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 103 920 € HT-HC/an 8 660 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 19/07/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 39 836 € /an 3 320 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,20 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 14 895 € /an 1 241 € /mois
  • -
  • 487 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 58 440 € HT-HC/an 4 870 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 29/04/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 21 428 € /an 1 786 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,20 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 8 376 € /an 698,00 € /mois
  • Bureau réserve
  • 55 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 6 600 € HT-HC/an 550,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 2 448 € /an 203,96 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,20 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 945,97 € /an 78,83 € /mois
  • RDC, bureau LOT 1
  • 500 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 22 250 € /an 1 854 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,20 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 8 600 € /an 716,64 € /mois
  • RDC, bureau LOT 2
  • 286 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 320 € HT-HC/an 2 860 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 12 727 € /an 1 061 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,20 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 4 919 € /an 409,92 € /mois
  • RDC, bureau LOT 3
  • 302 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 240 € HT-HC/an 3 020 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 13 439 € /an 1 120 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,20 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 5 194 € /an 432,85 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 866 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 103 920 € HT-HC/an 8 660 € HT-HC/mois Bureau - 19/07/2026
- 487 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 58 440 € HT-HC/an 4 870 € HT-HC/mois Bureau - 29/04/2026
Bureau réserve 55 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 6 600 € HT-HC/an 550,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau LOT 1 500 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau LOT 2 286 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 320 € HT-HC/an 2 860 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau LOT 3 302 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 240 € HT-HC/an 3 020 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
866 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 103 920 € HT-HC/an 8 660 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
19/07/2026

-

Surface
487 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 58 440 € HT-HC/an 4 870 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
29/04/2026

Bureau réserve

Surface
55 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 6 600 € HT-HC/an 550,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau LOT 1

Surface
500 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau LOT 2

Surface
286 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 320 € HT-HC/an 2 860 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau LOT 3

Surface
302 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 240 € HT-HC/an 3 020 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 866 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 19/07/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 39 836 € /an 3 320 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,20 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 14 895 € /an 1 241 € /mois

-

Surface 487 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 29/04/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    44,00 € /m²/an 3,67 € /m²/mois 21 428 € /an 1 786 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,20 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 8 376 € /an 698,00 € /mois

Bureau réserve

Surface 55 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 2 448 € /an 203,96 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,20 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 945,97 € /an 78,83 € /mois

RDC, bureau LOT 1

Surface 500 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 22 250 € /an 1 854 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,20 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 8 600 € /an 716,64 € /mois

RDC, bureau LOT 2

Surface 286 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 12 727 € /an 1 061 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,20 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 4 919 € /an 409,92 € /mois

RDC, bureau LOT 3

Surface 302 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 13 439 € /an 1 120 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    17,20 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 5 194 € /an 432,85 € /mois

APERÇU DU BIEN

A louer - Bureaux - Rouen - Proche CHU - 422 m² + archives 65 m² A proximité immédiate du centre-ville de Rouen et du CHU, au pied de la côte Sainte-Catherine, bureaux à louer au R+2 d'un immeuble tertiaire pour une surface d'environ 422 m², complétés par une surface d'archives d'environ 65 m² située au 2e sous-sol. Disponible à compter du 30 avril 2026. Stationnement : 16 places de parking au total, réparties comme suit : 9 emplacements extérieurs 7 emplacements en sous-sol Ces locaux vous sont proposés à la location par Prolocaux. Prestations - équipements : Bureaux à louer d'une surface d'environ 487 m².MoquettesLuminaires LEDChauffage électriqueSanitaires H/F dans les espaces communs de l'immeuble - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • PROLOCAUX

  • ID de l’annonce: 39108629

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76000 Rouen

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