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76000 Rouen Bureau | 397 m² | À louer

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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
État
Disponible

4e étage
397 m²
3/6/9
177,14 € HT-HC/m²/an 14,76 € HT-HC/m²/mois 70 324 € HT-HC/an 5 860 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
1 159 € /m²/an 96,58 € /m²/mois 460 123 € /an 38 344 € /mois
Taxe foncière :
12,59 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 5 000 € /an 416,67 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
4e étage	397 m²	3/6/9	177,14 € HT-HC/m²/an 14,76 € HT-HC/m²/mois 70 324 € HT-HC/an 5 860 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

397 m²

Durée

3/6/9

Loyer

177,14 € HT-HC/m²/an 14,76 € HT-HC/m²/mois 70 324 € HT-HC/an 5 860 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	397 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	177,14 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
1 159 € /m²/an 96,58 € /m²/mois 460 123 € /an 38 344 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
12,59 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 5 000 € /an 416,67 € /mois

Aperçu du bien

À louer sur Rouen droite en hyper centre, quartier Théâtre des Arts, une surface de bureaux d'environ 397m² située au 4ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire. Ces bureaux lumineux, vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôt, stockage, bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Plateau de bureaux (397m² environ) Situé au 4ème étage Traversant, très lumineux Accueil 6 bureaux spatieux 2 salles de réunion Réserve et local informatique Espace détente/kitchenette Câblage informatique Baie de brassage Sols moquette Climatisation réversible Ascenseurs Sanitaires en parties communes

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 57 67 67 67

Cushman & Wakefield

ID de l’annonce: 38527136
Date de mise sur le marché: 21/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 76000 Rouen

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Bureau dans Rouen à louer Photo intérieure– Image 1 sur 6 — Bureau lumineux et moderne idéal pour des activités professionnelles.

Bureau dans Rouen à louer Photo intérieure– Image 2 sur 6 — Bureau moderne lumineux avec un espace accueillant.

Bureau dans Rouen à louer Photo intérieure– Image 3 sur 6 — Bureau lumineux avec espace de réunion et vue dégagée.

Bureau dans Rouen à louer Photo intérieure– Image 4 sur 6 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.

Bureau dans Rouen à louer Photo intérieure– Image 5 sur 6 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, parfait pour la productivité.

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