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76000 Rouen Bureau | 491 m² | À louer

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  • Disponible
  • 1er étage
  • 491 m²
  • 3/6/9
  • 155,11 € HT-HC/m²/an 12,93 € HT-HC/m²/mois 76 159 € HT-HC/an 6 347 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    6 436 € /m²/an 536,33 € /m²/mois 3 160 076 € /an 263 340 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,01 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 11 300 € /an 941,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 491 m² 3/6/9 155,11 € HT-HC/m²/an 12,93 € HT-HC/m²/mois 76 159 € HT-HC/an 6 347 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
491 m²
Durée
3/6/9
Loyer
155,11 € HT-HC/m²/an 12,93 € HT-HC/m²/mois 76 159 € HT-HC/an 6 347 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 491 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,11 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6 436 € /m²/an 536,33 € /m²/mois 3 160 076 € /an 263 340 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,01 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 11 300 € /an 941,67 € /mois

Aperçu du bien

A louer plateau de bureaux d'environ 491m² en plein coeur du Quartier Luciline de Rouen, à proximité des Docks, dans un immeuble de standing. Ce plateau de bureaux situé au 1er étage vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces sur Rouen Métropole, l'Eure et agglomérations. Plateau de bureaux (491m² environ) Incluant 40m² de parties communes Situé au 1er étage Espace accueil 9 bureaux cloisonnés 2 salles de réunion Kitchenette Accès PMR Ascenseurs Câblage réseau Climatisation réversible Sanitaires en parties communes Parking en sus du loyer : 7 places : 1.200 euros HT/an/unité

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38482867

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76000 Rouen

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