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76000 Rouen Bureau | 336 m² | À louer

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

-
336 m²
3/6/9
180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 60 566 € HT/an 5 047 € HT/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 730 € /an 560,83 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
-	336 m²	3/6/9	180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 60 566 € HT/an 5 047 € HT/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

336 m²

Durée

3/6/9

Loyer

180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 60 566 € HT/an 5 047 € HT/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	336 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	180,00 € HT/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 6 730 € /an 560,83 € /mois
Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Au 1er étage d'un immeuble neuf de 2024, un plateau de bureaux d'environ 336 m² (dont 41 m² de quote-part des parties communes), livré en open-space avec faux-plancher, faux-plafond et moquette. Sanitaires en parties communes. Immeuble classé en RT 2012 (inf 50 kW/m²), relié au circuit de chauffage urbain au niveau des installations de chauffage et de production d'eau chaude. Ascenseur, accès PMR, ventilation double flux, double vitrage. Terrasse commune au 3ème étage. 3 places de parking en sous-sol (loyer en sus : 1 440 Euros HT/unité/an). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble

Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 35 70 73 75

CBRE LEM - ROUEN

ID de l’annonce: 38317850
Date de mise sur le marché: 04/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 76000 Rouen

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