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76000 Rouen Bureau | 153–1 254 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 7,24 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 4 542 € /an 378,46 € /mois
-
Charges locatives : 12,76 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 8 000 € /an 666,67 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 7,24 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 108 € /an 92,35 € /mois
-
Charges locatives : 6,38 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 976,08 € /an 81,34 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 7,24 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 3 433 € /an 286,11 € /mois
-
Charges locatives : 6,38 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 3 024 € /an 251,99 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 627 m² | Négociable | 213,72 € HT/m²/an 17,81 € HT/m²/mois 134 000 € HT/an 11 167 € HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 153 m² | Négociable | 213,72 € HT-HC/m²/an 17,81 € HT-HC/m²/mois 32 699 € HT-HC/an 2 725 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 474 m² | Négociable | 213,72 € HT-HC/m²/an 17,81 € HT-HC/m²/mois 101 303 € HT-HC/an 8 442 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Surface |
| 627 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 213,72 € HT/m²/an 17,81 € HT/m²/mois 134 000 € HT/an 11 167 € HT/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 153 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 213,72 € HT-HC/m²/an 17,81 € HT-HC/m²/mois 32 699 € HT-HC/an 2 725 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 474 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 213,72 € HT-HC/m²/an 17,81 € HT-HC/m²/mois 101 303 € HT-HC/an 8 442 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 627 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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213,72 € HT/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,76 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 8 000 € /an 666,67 € /mois
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Taxe foncière : 7,24 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 4 542 € /an 378,46 € /mois
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RDC
| Surface | 153 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
213,72 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,38 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 976,08 € /an 81,34 € /mois
-
Taxe foncière : 7,24 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 108 € /an 92,35 € /mois
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 474 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
213,72 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,38 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 3 024 € /an 251,99 € /mois
-
Taxe foncière : 7,24 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 3 433 € /an 286,11 € /mois
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Dans un immeuble en copropriété, un très beau plateau de bureaux en R+1, d'environ 627 m², aménagé et cloisonné, se décomposant en : - au rez-de-chaussée : environ 153 m² avec vitrines sur axe passant, classés en ERP, permettant l'accès vers l'étage via un escalier privatif, et un ascenseur avec contrôle par badge. - au 1er étage : environ 474 m² comprenant 3 open-space, une belle salle de réunion, plusieurs bureaux individuels / doubles, une belle cuisine et un double bloc sanitaire. Locaux en parfait état avec aménagements de qualité. * Immeuble livré en 2021 - RT 2012. * Ascenseur, accès PMR. * Fibre optique. * Chauffage réversible. * RDC catégorisé ERP, étage catégorisé Code du Travail (possible ERP 5ème catégorie 100 personnes max). 13 places de parking en sous-sol. Loyer annuel : 134 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
CBRE LEM - ROUEN
Présenté par
"76000 Rouen"
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