76100 Rouen Bureau | 5 000 m² | À louer

Situé sur la rive gauche de Rouen, en bord de Seine, le projet Gaia s'inscrit dans le futur quartier Flaubert. Scindé en 2 lots et reliés par une parcelle, ce programme comprend 4800m² de logements sur la façade Est, 11800m² de bureaux, du commerce en RDC et une partie dédié à la formation de 1900m². Implanté en limite du quai de France, bordé par une promenade lauréate du Grand Prix National du Paysage 2018 qui s'étend jusqu'à la presqu'île Rollet, GAIA privilégie les espaces vides et partagés. Caractéristiques?: R+8 5?000 m² de bureaux disponibles à la vente et/ou location Effinergie 2017 Biosourcé niveau 1 18 kg m 2 de SDP) Objectif E 3 C 1 Parking sécurisé Gardien Espaces extérieurs partagés Atouts?: Une mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins Commerces et services à proximité En bord de SeineEntreprises et établissements à proximité?: Le 108 (siège de la Métropole Rouen Normandie), le 106 salle de concert, siège d'Habitat 76, siège de Sénalia, Village by CA (le 107), Futur siège de Linkcity, Ecole Fauchon... Surfaces : Prix : Loyer : 175 Euros m²/ an HT HC  - Prix unitaire des places de stationnement?: 1500 Euros / an