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76000 Rouen Bureau | 15–2 009 m² | À louer

Espaces de bureaux Normandie Seine-Maritime Rouen 76000 Rouen - Bureau à Louer - 2 009 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 15 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 1 800 € HT-HC/an 150,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    43,28 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 649,23 € /an 54,10 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,73 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 250,93 € /an 20,91 € /mois
  • -
  • 40 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 4 800 € HT-HC/an 400,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    43,28 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 1 731 € /an 144,27 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,73 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 669,14 € /an 55,76 € /mois
  • -
  • 286 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 320 € HT-HC/an 2 860 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    43,28 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 12 379 € /an 1 032 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,73 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 4 784 € /an 398,70 € /mois
  • -
  • 302 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 240 € HT-HC/an 3 020 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    43,28 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 13 071 € /an 1 089 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,73 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 5 052 € /an 421,01 € /mois
  • -
  • 500 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    43,28 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 21 641 € /an 1 803 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,73 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 8 364 € /an 697,03 € /mois
  • -
  • 866 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 95 260 € HT-HC/an 7 938 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    43,28 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 37 482 € /an 3 123 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,73 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 14 487 € /an 1 207 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 15 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 1 800 € HT-HC/an 150,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 40 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 4 800 € HT-HC/an 400,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 286 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 320 € HT-HC/an 2 860 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 302 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 240 € HT-HC/an 3 020 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 500 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 866 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 95 260 € HT-HC/an 7 938 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
15 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 1 800 € HT-HC/an 150,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
40 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 4 800 € HT-HC/an 400,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
286 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 34 320 € HT-HC/an 2 860 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
302 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 240 € HT-HC/an 3 020 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
500 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
866 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 95 260 € HT-HC/an 7 938 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 15 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    43,28 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 649,23 € /an 54,10 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,73 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 250,93 € /an 20,91 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 40 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    43,28 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 1 731 € /an 144,27 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,73 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 669,14 € /an 55,76 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 286 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    43,28 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 12 379 € /an 1 032 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,73 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 4 784 € /an 398,70 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 302 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    43,28 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 13 071 € /an 1 089 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,73 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 5 052 € /an 421,01 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 500 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    43,28 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 21 641 € /an 1 803 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,73 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 8 364 € /an 697,03 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 866 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    43,28 € /m²/an 3,61 € /m²/mois 37 482 € /an 3 123 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,73 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 14 487 € /an 1 207 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en copropriété, 3 plateaux d'une surface totale 1 088 m², divisibles : 286 - 302 - 500 m². Les plateaux sont partiellement cloisonnés. Les quotes-parts de parties communes sont incluses. + 2 réserves disponibles : 15 m² au rez-de-chaussée et 40 m² au second sous-sol. * Très bon état général. * Parties communes bien entretenues. * Sanitaires communs. * Ascenseur, accès PMR. * Chauffage par convecteurs électriques. * Fibre optique. 22 places de parking en extérieur et 17 places en sous-sol (au prorata des surfaces louées). Loyer annuel : 120 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction d'acte : 900 Euros HT à la charge du preneur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 2 35 70 73 75

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  • ID de l’annonce: 38103920

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76000 Rouen

Ce Bureau situé à 76000 Rouen est actuellement disponible à la louer. Contactez CBRE LEM - ROUEN pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne entouré de verdure, idéalement situé.
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Bureau moderne avec un espace de travail lumineux et agréable.
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Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour des réunions créatives.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Rouen à louer Photo intérieure– Image 6 sur 15
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
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Espace de travail moderne et accueillant, idéal pour les collaborations.
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Bureau moderne avec un espace de travail lumineux et confortable.
Bureau dans Rouen à louer Photo intérieure– Image 9 sur 15
Bureau moderne avec un espace lumineux et fonctionnel.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail agréable.
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Espace intérieur lumineux avec mobilier moderne et fonctionnel.
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Un hall d'entrée lumineux et accueillant avec une touche de verdure.
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Plan d'étage d'un bâtiment bien situé à Rouen.
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