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76100 Rouen Bureau | 1 126 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 48,92 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 55 080 € /an 4 590 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 16 890 € /an 1 408 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 1 126 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 146 380 € HT-HC/an 12 198 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 126 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 146 380 € HT-HC/an 12 198 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 1 126 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 48,92 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 55 080 € /an 4 590 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 16 890 € /an 1 408 € /mois
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Au 3ème étage d'un immeuble récent de bureaux en pleine propriété, un niveau complet d'environ 1 126 m², cloisonné et divisible à partir de 232 m² (Z14 : 485 m² & Z13 : 555 m² + QP PC / sous réserve de validation technique). Les locaux comprennent : - environ 25 bureaux de taille diverse - 2/3 open-space - 2 grandes salles de réunion - 2 entrées possibles via ascenseur + PMR - coin cuisine (étude d'aménagement d'une terrasse en cours). Locaux en très bon état, cloisonnement de qualité, parties communes de qualité. Immeuble ERT, capacitaire d'étage de 166 personnes (3 escaliers distincts / 5 UP). Les charges comprennent l'ensemble des dépenses liées au fonctionnement de l'immeuble dont : entretien / électricité des parties communes et des sanitaires, eau froide / chaude, climatisation réversible par zone, et contrat de gardiennage des parties communes. 35 places de parking (dont 2 avec recharge électrique sous réserve) avec loyer complémentaire de 720 Euros HT/unité/an. Loyer annuel (hors parking) : 130 Euros HT/m²/HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
CBRE LEM - ROUEN
Présenté par
"76100 Rouen"
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