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76100 Rouen Bureau | 180–1 391 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 11 615 € /an 967,92 € /mois
-
Taxe foncière : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 10 605 € /an 883,75 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 140 € /an 345,00 € /mois
-
Taxe foncière : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 3 780 € /an 315,00 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 5 842 € /an 486,83 € /mois
-
Taxe foncière : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 5 334 € /an 444,50 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 508 € /an 375,67 € /mois
-
Taxe foncière : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 4 116 € /an 343,00 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 5 888 € /an 490,67 € /mois
-
Taxe foncière : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 5 376 € /an 448,00 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 505 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 55 550 € HT-HC/an 4 629 € HT-HC/mois | Bureau | - | 01/12/2025 |
| 1er étage | 180 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 19 800 € HT-HC/an 1 650 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/03/2026 |
| 1er étage | 254 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 27 940 € HT-HC/an 2 328 € HT-HC/mois | Bureau | - | 10/10/2025 |
| 2e étage | 196 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 21 560 € HT-HC/an 1 797 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 256 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 160 € HT-HC/an 2 347 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 505 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 55 550 € HT-HC/an 4 629 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
1er étage
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 19 800 € HT-HC/an 1 650 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
1er étage
| Surface |
| 254 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 27 940 € HT-HC/an 2 328 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 10/10/2025 |
2e étage
| Surface |
| 196 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 21 560 € HT-HC/an 1 797 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 256 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 160 € HT-HC/an 2 347 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 505 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 11 615 € /an 967,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 10 605 € /an 883,75 € /mois
1er étage
| Surface | 180 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/03/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 140 € /an 345,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 3 780 € /an 315,00 € /mois
1er étage
| Surface | 254 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 10/10/2025 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 5 842 € /an 486,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 5 334 € /an 444,50 € /mois
2e étage
| Surface | 196 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 4 508 € /an 375,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 4 116 € /an 343,00 € /mois
2e étage
| Surface | 256 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 5 888 € /an 490,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 5 376 € /an 448,00 € /mois
APERÇU DU BIEN
Dans un immeuble de bureaux sur rue semi-piétonne, disposant d'un accès PMR avec ascenseur, reste 5 plateaux divisibles : - Rez-de-chaussée : 505 m² cloisonnés avec sanitaires privatifs. - 1er étage : 254 m² cloisonnés avec cuisinette. - 1er étage : 180 m² cloisonnés. - 2ème étage : 196 m² cloisonnés. - 2ème étage : 256 m² cloisonnés. * Chaque lot est en bon état général. * Chauffage par convecteurs électriques. 19 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an (4 par lot sauf pour le 180 m², 3 places). Lien vers quelques visites virtuelles : - 254 m² - https://shoootin.com/scan/60a968e9bb956e6ff9d8f30a - 196 m² - https://shoootin.com/scan/60a964afbb956e6ff9d8f2af - 256 m² - https://shoootin.com/scan/664b0a3e4bb7d10c3274aeab Loyer annuel : 110 Euros HT/m²/HC Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
CBRE LEM - ROUEN
Présenté par
"76100 Rouen"
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