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  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 171 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 16 245 € HT-HC/an 1 354 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 3 933 € /an 327,75 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Sous-sol
  • 350 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 35 000 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 8 050 € /an 670,83 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Sous-sol
  • 450 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 10 350 € /an 862,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 95 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 19 000 € HT-HC/an 1 583 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 2 185 € /an 182,08 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 10 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 1 500 € HT-HC/an 125,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
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    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 230,00 € /an 19,17 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 1er étage
  • 12 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 1 800 € HT-HC/an 150,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 276,00 € /an 23,00 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 1er étage
  • 50 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 7 500 € HT-HC/an 625,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 1 150 € /an 95,83 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 171 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 16 245 € HT-HC/an 1 354 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Sous-sol 350 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 35 000 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
Sous-sol 450 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 95 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 19 000 € HT-HC/an 1 583 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
1er étage 10 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 1 500 € HT-HC/an 125,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 12 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 1 800 € HT-HC/an 150,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 50 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 7 500 € HT-HC/an 625,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Surface
171 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 16 245 € HT-HC/an 1 354 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface
350 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 35 000 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface
450 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 45 000 € HT-HC/an 3 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
95 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 19 000 € HT-HC/an 1 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface
10 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 1 500 € HT-HC/an 125,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
12 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 1 800 € HT-HC/an 150,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
50 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 7 500 € HT-HC/an 625,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 171 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 3 933 € /an 327,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 3 mètres

Sous-sol

Surface 350 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 8 050 € /an 670,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 3 mètres

Sous-sol

Surface 450 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 10 350 € /an 862,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 3 mètres

RDC

Surface 95 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 2 185 € /an 182,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 3 mètres

1er étage

Surface 10 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 230,00 € /an 19,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 12 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 276,00 € /an 23,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 50 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 1 150 € /an 95,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Au sein de la zone d'activités Montgolfier, et à proximité du centre commercial Rosny 2, EVOLIS vous propose plusieurs cellules d'activité et de bureaux, d'une surface totale d'environ 1 103 m² divisibles à partir de 10 m². Ces biens sont disponibles à la location dans un site gardienné. Des monte-charges (1,25 tonnes) sont disponibles pour les locaux en étage. . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Monte-charge . Gardien . Site clos . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Locaux rationnels et modulables . Cloisonnement amovible . Hauteur libre : 3,5 m . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage individuel au gaz . Chauffage électrique . Douche . Sanitaires privatifs . Parkings extérieurs : selon disponibilité Surface RDC : 95 m² Situation/Transports : Bus Bois-Perrier Nord (121, 221, N23, 245), Alsace Lorainne (2) Métro Rosny-Bois-Perrier (11) RER Rosny Bois Perrier (E) Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030) Borne de recharge LFR2683EVCP02 (Bornes de recharge) Autoroute A86, A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Frais d'actes : 500 euros pour un loyer 5 000 euros/mois HTHC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 138 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41778627

  • Date de mise sur le marché: 17/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93110 Rosny Sous Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 50 Immédiate 150 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 12 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 10 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 95 Nous consulter 200 m²/an/ HT/HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Activités 450 Immédiate 100 m²/an/ HT/HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Activités 350 Immédiate 100 m²/an/ HT/HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Activités 171 Immédiate 95 m²/an/ HT/HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 138 m²
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