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Informations principales

  • Secteur mixte dynamique
  • Accès direct A3
  • Construction récente

Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 250 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 27 500 € HT-HC/an 2 292 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local propose une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux, avec un volume principal bénéficiant d’une hauteur généreuse qui facilite l’exploitation logistique, artisanale ou semi-industrielle. Une mezzanine intégrée accueille des bureaux déjà cloisonnés, permettant de réunir dans un même espace la partie administrative et l’activité opérationnelle. L’ensemble est en excellent état et dispose d’aménagements simples et pratiques adaptés aux besoins d’entreprises recherchant un lieu polyvalent. La présence d’une porte d’accès de plain-pied assure une circulation fluide des marchandises, tandis que les sols résistants conviennent à des usages variés. L’espace est sécurisé par un dispositif complet incluant alarme et vidéosurveillance, renforçant la protection des équipements et du personnel. Grâce à une hauteur permettant des rangements modulables et un volume confortable, le lieu peut s’adapter à de nombreuses configurations professionnelles. Bien entretenu et immédiatement disponible, il offre une prise en main rapide pour tout occupant souhaitant optimiser ses opérations sans travaux majeurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 50 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Parking sur site
  • Bureaux en mezzanine
  • Charges locatives :
    7,68 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 1 920 € /an 160,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    4,56 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 140 € /an 95,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 4,40 mètres
  • Accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 250 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 27 500 € HT-HC/an 2 292 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
250 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 27 500 € HT-HC/an 2 292 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 250 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local propose une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux, avec un volume principal bénéficiant d’une hauteur généreuse qui facilite l’exploitation logistique, artisanale ou semi-industrielle. Une mezzanine intégrée accueille des bureaux déjà cloisonnés, permettant de réunir dans un même espace la partie administrative et l’activité opérationnelle. L’ensemble est en excellent état et dispose d’aménagements simples et pratiques adaptés aux besoins d’entreprises recherchant un lieu polyvalent. La présence d’une porte d’accès de plain-pied assure une circulation fluide des marchandises, tandis que les sols résistants conviennent à des usages variés. L’espace est sécurisé par un dispositif complet incluant alarme et vidéosurveillance, renforçant la protection des équipements et du personnel. Grâce à une hauteur permettant des rangements modulables et un volume confortable, le lieu peut s’adapter à de nombreuses configurations professionnelles. Bien entretenu et immédiatement disponible, il offre une prise en main rapide pour tout occupant souhaitant optimiser ses opérations sans travaux majeurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,68 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 1 920 € /an 160,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,56 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 1 140 € /an 95,00 € /mois
  • Comprend 50 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Plafonds finis: 4,40 mètres
  • Parking sur site
  • Accès plain-pied
  • Bureaux en mezzanine

Aperçu du bien

Le bâtiment s’inscrit dans un environnement dynamique de Romainville, idéalement situé au pied de l’autoroute A3. Cette localisation stratégique offre une accessibilité immédiate pour les déplacements professionnels et la logistique urbaine, facilitée par la proximité de grands axes routiers reliant rapidement Paris et les autres communes de Seine-Saint-Denis. Le quartier présente un mélange d’activités artisanales, commerciales et de services, garantissant un écosystème adapté aux entreprises en développement. L’immeuble, construit récemment, propose des prestations modernes ainsi qu’un cadre de travail sécurisé. Il est doté d’un stationnement extérieur et de dispositifs de sûreté performants, complétés par des accès fonctionnels et un environnement professionnel cohérent. Le secteur bénéficie également de plusieurs commerces et services accessibles à courte distance, contribuant au confort quotidien des équipes travaillant sur place. La qualité de la construction, associée à une excellente accessibilité routière, en fait un emplacement pertinent pour des activités nécessitant agilité, visibilité et efficacité.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2010 - 2019
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Honoraires.pdf
  • ID de l’annonce: 38074111

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93230 Romainville

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