95700 Roissy-en-France Local d’activités | 2 482–5 761 m² | À louer

EOL propose à la location un immeuble indépendant d’activités avec bureaux d’accompagnement, situé au cœur de Paris Nord 2 à Roissy-en-France (95700). Le lot A représente une surface de 3 279 m² et fait partie d’un ensemble immobilier de 5 760 m² environ, divisible à partir de 2 500 m². Le bâtiment, actuellement en cours de réhabilitation, sera livré au premier semestre 2026. Il bénéficiera de la certification BREEAM EXCELLENT, garantissant une performance environnementale élevée. L’emplacement est stratégique, avec un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104, ainsi qu’une desserte en transports en commun incluant le RER B et une future ligne de métro. Le bien est neuf, dispose de trois accès de plain-pied, trois quais de chargement, une hauteur sous plafond de 8,5 mètres et une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré. Il est équipé de portes sectionnelles électriques de plain-pied (4 x 4,5 m), de portes à quai électriques avec niveleurs (2,8 x 3 m), de panneaux photovoltaïques avec possibilité d’autoconsommation, d’un système de sécurité R.I.A. et d’une voierie lourde.

Le lot B est situé dans le même immeuble indépendant à Roissy-en-France, au sein de la zone Paris Nord 2. Il offre une surface de 2 482 m² et bénéficie des mêmes caractéristiques techniques et environnementales que le lot A. Le bâtiment sera entièrement réhabilité pour une livraison prévue au premier semestre 2026 et disposera de la certification BREEAM EXCELLENT. L’accès est facilité par les autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que par les transports en commun comme le RER B et une future ligne de métro. Le bien est neuf, avec trois accès de plain-pied, trois quais de chargement, une hauteur de 8,5 mètres et une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré. Il est équipé de portes sectionnelles électriques de plain-pied (4 x 4,5 m), de portes à quai électriques avec niveleurs (2,8 x 3 m), de panneaux photovoltaïques avec possibilité d’autoconsommation, d’un système de sécurité R.I.A. et d’une voierie lourde.