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77680 Roissy-en-Brie 701–9 210 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment accessible aux poids lourds
- Proximité de la capitale
- Bâtiment mixte (bureaux & activités)
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Entrepôt de 9?210 m² dont 8?474 m² dédiés aux activités et 701 m² de bureaux en R+1. Avec une hauteur sous plafond de 9,90 m et une charge au sol de 5T/m², ce bâtiment logistique est parfaitement adapté aux opérations intensives. Il comprend 9 quais niveleurs, une cour camion de 33 m de profondeur, un local de charge, des bureaux en mezzanine et en entrepôt, ainsi que des locaux sociaux avec vestiaires et cafétéria. Chauffage par pompe à chaleur et poste de sécurité sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 9 quais de chargement
- Local technique inclu dans l'espace
- Espace en excellent état
- Bureaux à l'étage
- Locaux sociaux (vestiaires & cafétéria)
Entrepôt de 9?210 m² dont 8?474 m² dédiés aux activités et 701 m² de bureaux en R+1. Avec une hauteur sous plafond de 9,90 m et une charge au sol de 5T/m², ce bâtiment logistique est parfaitement adapté aux opérations intensives. Il comprend 9 quais niveleurs, une cour camion de 33 m de profondeur, un local de charge, des bureaux en mezzanine et en entrepôt, ainsi que des locaux sociaux avec vestiaires et cafétéria. Chauffage par pompe à chaleur et poste de sécurité sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Bureaux à l'étage
- Locaux sociaux (vestiaires & cafétéria)
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 59 personnes
- 9 quais de chargement
- Local technique inclu dans l'espace
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 8 509 m² | 3/6/9 | 64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 544 576 € HT-HC/an 45 381 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 701 m² | 3/6/9 | 64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 44 864 € HT-HC/an 3 739 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 8 509 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 544 576 € HT-HC/an 45 381 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 701 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 44 864 € HT-HC/an 3 739 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 8 509 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
64,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de 9?210 m² dont 8?474 m² dédiés aux activités et 701 m² de bureaux en R+1. Avec une hauteur sous plafond de 9,90 m et une charge au sol de 5T/m², ce bâtiment logistique est parfaitement adapté aux opérations intensives. Il comprend 9 quais niveleurs, une cour camion de 33 m de profondeur, un local de charge, des bureaux en mezzanine et en entrepôt, ainsi que des locaux sociaux avec vestiaires et cafétéria. Chauffage par pompe à chaleur et poste de sécurité sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- 9 quais de chargement
- Bureaux à l'étage
- Local technique inclu dans l'espace
- Locaux sociaux (vestiaires & cafétéria)
1er étage
| Surface | 701 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
64,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de 9?210 m² dont 8?474 m² dédiés aux activités et 701 m² de bureaux en R+1. Avec une hauteur sous plafond de 9,90 m et une charge au sol de 5T/m², ce bâtiment logistique est parfaitement adapté aux opérations intensives. Il comprend 9 quais niveleurs, une cour camion de 33 m de profondeur, un local de charge, des bureaux en mezzanine et en entrepôt, ainsi que des locaux sociaux avec vestiaires et cafétéria. Chauffage par pompe à chaleur et poste de sécurité sur site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Espace en excellent état
- 9 quais de chargement
- Bureaux à l'étage
- Local technique inclu dans l'espace
- Locaux sociaux (vestiaires & cafétéria)
APERÇU DU BIEN
Situé dans un secteur dynamique de l’est parisien, cet emplacement bénéficie d’un environnement à la fois résidentiel et commercial, offrant un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. La zone est bien desservie par les axes routiers majeurs, notamment la N104 et l’A4, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles économiques environnants. Les infrastructures de transport en commun, incluant une gare à proximité reliant rapidement la capitale et d’autres villes stratégiques, en font un choix pertinent pour une entreprise souhaitant optimiser sa logistique et son attractivité pour les employés. De plus, la présence de nombreux commerces, services et espaces verts à proximité assure un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’environnement économique est marqué par un tissu d’entreprises variées, allant des PME aux grandes enseignes, favorisant les opportunités de synergies et de développement. Cette localisation constitue ainsi une option stratégique pour une entreprise cherchant à conjuguer accessibilité, dynamisme et cadre de travail optimisé.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
"77680 Roissy-en-Brie"
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