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91130 Ris-Orangis Bureau | 144–1 199 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Essonne Ris-Orangis 91130 Ris-Orangis - Bureau à Louer - 599 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Lot 23
  • 150 m²
  • 3/6/9
  • 104,00 € HT-HC/m²/an 8,67 € HT-HC/m²/mois 15 600 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 750 € /an 312,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau Lot 47
  • 150 m²
  • 3/6/9
  • 144,00 € HT/m²/an 12,00 € HT/m²/mois 21 600 € HT/an 1 800 € HT/mois
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  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 750 € /an 312,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau Lot 13
  • 155 m²
  • 3/6/9
  • 100,65 € HT-HC/m²/an 8,39 € HT-HC/m²/mois 15 601 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 875 € /an 322,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau Lot 29
  • 144 m²
  • 3/6/9
  • 108,33 € HT-HC/m²/an 9,03 € HT-HC/m²/mois 15 600 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Lot 23 150 m² 3/6/9 104,00 € HT-HC/m²/an 8,67 € HT-HC/m²/mois 15 600 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 47 150 m² 3/6/9 144,00 € HT/m²/an 12,00 € HT/m²/mois 21 600 € HT/an 1 800 € HT/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot 13 155 m² 3/6/9 100,65 € HT-HC/m²/an 8,39 € HT-HC/m²/mois 15 601 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot 29 144 m² 3/6/9 108,33 € HT-HC/m²/an 9,03 € HT-HC/m²/mois 15 600 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau Lot 23

Surface
150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
104,00 € HT-HC/m²/an 8,67 € HT-HC/m²/mois 15 600 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 47

Surface
150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
144,00 € HT/m²/an 12,00 € HT/m²/mois 21 600 € HT/an 1 800 € HT/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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2e étage, bureau Lot 13

Surface
155 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,65 € HT-HC/m²/an 8,39 € HT-HC/m²/mois 15 601 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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2e étage, bureau Lot 29

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Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
108,33 € HT-HC/m²/an 9,03 € HT-HC/m²/mois 15 600 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau Lot 23

Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
104,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 750 € /an 312,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau Lot 47

Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
144,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 750 € /an 312,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau Lot 13

Surface 155 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,65 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 875 € /an 322,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage, bureau Lot 29

Surface 144 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
108,33 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

À proximité de la N7 à Ris-Orangis, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, à partir de 150 m². Ces espaces, adaptés aux besoins des entreprises, offrent un cadre de travail idéal dans un environnement dynamique et facilement accessible. Profitez de la proximité des transports en commun et des commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Accès véhicules légers et moyen porteur . Façade mur béton . Locaux rénovés . Ascenseur PMR pour lot 47 et 48 . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette, parquet ou sol PVC en fonction des lots . Câblage informatique et téléphonique . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Possibilité de normes E.R.P. sur certains lots . Sanitaires privatifs . Local technique . Parkings extérieurs

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 199 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 56

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  • ID de l’annonce: 40111322

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91130 Ris-Orangis

Ce Bureau situé à 91130 Ris-Orangis est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Palaiseau pour plus d’informations.

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Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux ou activités professionnelles.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux et polyvalent, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux avec un sol en bois élégant et des finitions modernes.
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Un espace accueillant et moderne, idéal pour un cadre de vie agréable.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Ris-Orangis à louer Photo intérieure– Image 7 sur 26
Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.
Bureau dans Ris-Orangis à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 26
Bâtiment moderne avec accès facile et espace extérieur agréable.
Bureau dans Ris-Orangis à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 26
Emplacement idéal proche des transports et commodités.
Bureau dans Ris-Orangis à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 26
Immeuble moderne avec stationnement spacieux et accès facile.
Bureau dans Ris-Orangis à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 26
Bâtiment moderne avec parking et espaces verts, idéalement situé.
Bureau dans Ris-Orangis à louer Plan d’étage– Image 12 sur 26
Espace polyvalent de 155 m² à aménager selon vos besoins.
Bureau dans Ris-Orangis à louer Plan d’étage– Image 13 sur 26
Plan d'un espace de 150 m², idéal pour aménager selon vos besoins.
Bureau dans Ris-Orangis à louer Plan d’étage– Image 14 sur 26
Espace généreux de 485 m², idéal pour diverses activités.
Bureau dans Ris-Orangis à louer Plan d’étage– Image 15 sur 26
Espace idéal de 150 m² avec hall d'entrée spacieux.
Bureau dans Ris-Orangis à louer Plan d’étage– Image 16 sur 26
Plan d'un espace moderne de 150 m² avec hall spacieux.
Bureau dans Ris-Orangis à louer Plan d’étage– Image 17 sur 26
Espace spacieux de 150 m², idéal pour divers projets.
Bureau dans Ris-Orangis à louer Plan d’étage– Image 18 sur 26
Espace polyvalent de 150 m², idéal pour divers projets.
Bureau dans Ris-Orangis à louer Plan d’étage– Image 19 sur 26
Plan spacieux de 150 m², idéal pour un aménagement moderne.
Bureau dans Ris-Orangis à louer Plan d’étage– Image 20 sur 26
Espace généreux de 150 m², idéal pour des projets divers.
Bureau dans Ris-Orangis à louer Plan d’étage– Image 21 sur 26
Espace de 150 m² idéal pour des projets innovants.
Bureau dans Ris-Orangis à louer Plan d’étage– Image 22 sur 26
Plan d'étage lumineux avec un espace de 150 m² à aménager.
Bureau dans Ris-Orangis à louer Plan d’étage– Image 23 sur 26
Espace lumineux de 150 m², idéal pour vos projets.
Bureau dans Ris-Orangis à louer Plan d’étage– Image 24 sur 26
Espace moderne de 65 m² idéalement situé à Châtillon.
Bureau dans Ris-Orangis à louer Plan d’étage– Image 25 sur 26
Espace généreux de 155 m², idéal pour vos projets.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 155 Immédiate 100,65 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 13
2 Bureaux 144 Immédiate 108,33 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 29
1 Bureaux 150 Immédiate 104 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 23
1 Bureaux 150 Immédiate 104 m²/an HT 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 49
1 Bureaux 150 Immédiate 144 m²/an HT 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 47
1 Bureaux 150 Immédiate 144 m²/an HT 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 48
1 Bureaux 150 Immédiate 104 m²/an HT 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 50
1 Bureaux 150 Immédiate 104 m²/an HT 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 45
Parkings - Immédiate 600 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4
Total 1 199 m²
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